房地产权变更登记（共有房地产分析）程序

申办窗口：

申请人向发证窗口申请。

办事时限：30个工作日

注：法律法规另有规定或属特殊情况，确需另补交有关资料图件等的，经受理单位负责人批准，由发证将理由告知申请人，办

理时限顺延。

应提交资料：

1、《房地产权登记申请表》及

申请报告；

2、房地产权证件（

房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证）；

3、申请人身份证明：属

自然人的提交身份证或军（警）官证等复印件，申请人未成年的，提交户口簿复印件、监护书及监护人身份证复印件；

4、析产公证书；

5、完税或免税凭证。

注：1、属委托办理的，须提交合法的书面授权委托书、被委托人身份证复印件。境外（包括港、澳、台地区）申请人身份（港、澳、台地区自然人除外）及授权委托书需按规定办理公证或认证，用外文书写的文件，应提交经公证的中文译本。

2、提交复印件的同时需将原件交校验。

3、共有房地产分析登记指已登记共有

人及法定共有人的房地产份额或占有范围的分析登记。