房产中介从业者:金融海啸下的购房人在观望

2019-10-15 22:55:35 房产资讯

茂名房产网导读:房产中介从业者:金融海啸下的购房人在观望 坐在办公室里,在与记者交谈的时间里,从事房产中介的小张一个电话也没有接到,在结束采访时,他无奈地表示,去年都是客户追着他,但现在签单越来越难了,他不得不常给客户打...

  坐在办公室里,在与记者交谈的时间里,从事房产中介的小张一个电话也没有接到,在结束采访时,他无奈地表示,去年都是客户追着他,但现在签单越来越难了,他不得不常给客户打电话。
  购房的人都在观望
  小张供职于我市一家房产中介公司,他原来在一家工厂打工,几年前利用自己挣到的钱进修,拿到了大专文凭,顺利转行当了一名房产中介从业者。2006年的这个时候,正是小张的好日子,那时候,购房的人很多,而我市二手房市场也刚刚发展起来,加上炒房子的人不多,他每个月都可以签到几份单子,收入也不错。“与去年相比,今年的房地产行业的形势更加严峻,开盘当日再也没有了往日的车水马龙,我观察到,想购房子的人都在观望,希望房价更低一点。随着经济的不景气,这种情况更加普遍了,这段时间恐怕生意会更差。”小张介绍说。
  找房产中介的人少了
  看到深圳、广州等地不少房产中介公司关门,小张心里还是很不安的。据小张介绍,去年的时候,有不少客户找他,希望他能给介绍一所好的房子,但今年,根本就
没有人愿意找他了,另外,除了要不断地寻找房源、业主、购房客户并维持
联系之外,还要面对同行的激烈竞争,稍不留神,自己辛辛苦苦跟踪的客户、房源就跑到竞争对手那里去了。
  目前在我市,中介人一般只有很少的
底薪,卖出房子后才能拿到应该
有的提成,因为现在
成功率比较低,小张的收入已经下降了不少。对于今后的发展,小张表示暂时留在
中介这一行看看,因为他分析,我市炒房子的人很少,主要是购来自住,房子降价的空间不大,现在大家不购房是因为大环境影响,过了这一段时间大家心态转变,我市的房地产业应该还不错。
  租房的人也少了
  一些上规模的房产中介公司如此,路边中介小店的情况就更加糟糕了,目前,他们主要是靠收取租房子的介绍费来维持生计。在白沙附近的一家房产中介小店里,记者以要租房子和店主沟通时,店主透露,以前还可以给熟人介绍购几套房子收取一些介绍费,但现在只是靠收取租房子的介绍费来维持生计,日子不好过,不但看房费由原来的10元下降到了现在的5元,而且租房子的人没有以前多了,原来有时可以收入几百元,但现在几天才介绍一单生意。对于租房的人减少的原因,这位店主说,可能是附近的几个小厂不再招收那么多人了,才导致外地人减少了,租房的人也相应减少。
  至于金融海啸,这位店主表示听说了,但他相信过了这段时间情况会好转的,毕竟任何人都是要有房子住的。

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