“两会”后,房子是否还有投资价值?

2019-10-15 22:53:53 房产资讯

茂名房产网导读:“两会”后,房子是否还有投资价值? 从来没有一次“两会”像 今年这边热闹,大家关注民生 、教育、科技、低碳等,而关注较多的,就是房地产。温总理、住建部部长,更是多次 提到要稳定楼市发展。这似乎给人放出一...

  从来没有一次“两会”像

今年这边热闹,大家关注民生
、教育、科技、低碳等,而关注较多的,就是房地产。温总理、住建部部长,更是多次
提到要稳定楼市发展。这似乎给人放出一个信号,房价会下行。

  但GDP保8的措施,注定楼市会上演和去年相似的故事。

地方官员保住官位的思想,也注定楼市会上演和去年相似的故事。故事的就是,上半年会平稳运行,下半年会走高。至于银行等部门,也不希望房价会下跌,因此会出台拯救楼市的措施。
  
但目前的现状对于投资者来讲,似乎很不利,“两会”频频提到房价问题,楼市目前确实也平淡,似乎房价铁定会下降。我们不说楼市会上演去年相似的故事,即使受宏观调控影响,逆势而为,只要投资得正确,还是会有所收获的。我们要相信这点:房子在熊市时,投资也可赚到钱。

  1、投资方式要正确。有些房子易于出租,但是不会有太大的,而另外一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。

  2、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也还是需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。

  3、兼顾短线和长线。要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

  4、要会寻找适当机会。这段时间,全国各地的楼盘有一些优惠、打折,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,他们有4次砍价机会,投资者一定要把握

住,争取用较低的价格购到房子:一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;二是在购房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;四是已经购
了房的购房人,你再带一个客户来购房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

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