用公积金购房之后 再商业贷款算是二套房吗?

2019-10-15 22:53:10 房产资讯

茂名房产网导读:用公积金购房之后 再商业贷款算是二套房吗? 二套房标准是很多购房消费者关心的问题,特别是改善型置业的消费者有很多这 方面的疑惑。 读者张勇家中4口人,2006年用住房公积金贷款购了一套60平方米的房子 。 随着孩子渐渐长...

  二套房标准是很多购房消费者关心的问题,特别是改善型置业的消费者有很多这

方面的疑惑。

  读者张勇家中4口人,2006年用住房公积金贷款购了一套60平方米的房子

  随着孩子渐渐长大,张先生觉得自己手头宽裕,想换个面积大点的房子,让自己的家人住得更为舒适。于是,张先生今年再购套房子,不过准备商业贷款进行购购。
  
  他询问购房通,这种情况算不算二套房贷款。如果算是二套房,如果将套房的房款还完之后,是否就算头次购房了呢?

  相关解答:光大银行相关负责人陈先生告诉记者,张勇这种情况属于购购二套房。

  只要头次购房利用过贷款,无论是公积金还是商贷,再次购房的消费者都属于购购套住房。即使现在将套的贷款还完,仍然算是购购套住房。

  年初,国务院办公厅发出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求,对已利

用贷款购购住房、又申请购购套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年
子女),贷款头付款比例不得低于40%,贷款
利率严格按照风险定价。

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