按揭购的房 产权所有人是不是必须是贷款人?

2019-10-15 22:53:05 房产资讯

茂名房产网导读:按揭购的房 产权所有人是不是必须是贷款人? Q:如果是两人共同购购(非直系亲属),能否产权是两个人,或证明房产归2人所有? A:可以,但在 所有权证上会注明一个产权人,一个 共有人。 Q:我现在 的房屋结构与我合同中的图...

  Q:如果是两人共同购购(非直系亲属),能否产权是两个人,或证明房产归2人所有?

  A:可以,但在

所有权证上会注明一个产权人,一个
共有人。

  Q:我现在

的房屋结构与我合同中的图纸完全不一样。开发商说没房,只能赔
3000元。我觉得非常不公
平,有什么法律手段可以解决吗?我不想退房,希望换房或者得到应有的经济赔偿。
  A:您有权要求开发商继续履行合同,或在其履行不能时调整房屋或要求经济赔偿,但具体金额在您的合同中如无约定的话,则很难界定。

  Q:虽然交房了,但房产证未办下来呢?是否需要交物业费?

  A:物业费用是自业主入住之日起计算的,与房产证无关。

  Q:按揭购的房,产权所有人是不是必须是贷款人?

  A:产权所有权人与按揭贷款中的借款人是一致的。

  Q:我办理了等额还款法,已还贷一年,能否更改为等额本金还款法?

  A:您可以与贷款银行协商更改还款方式,但这属于更改合同条款,需要取得双方的一致认可。

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