律师在线:签购房合同应注意什么

2019-10-15 22:50:44 房产资讯

茂名房产网导读:律师在线:签购房合同应注意什么 因母亲的户口而多拿的拆迁安置房归谁 陈女士:我家房子在拆迁时,由于母亲的户口在我家,所以我家多拿了一套拆迁安置房,请问这房归我还是归我母亲?另外,我发现丈夫有外遇,...

  因母亲的户口而多拿的拆迁安置房归谁  

  陈女士:我家房子在拆迁时,由于母亲的户口在我家,所以我家多拿了一套拆迁安置房,请问这房归我还是归我母亲?另外,我发现丈夫有外遇,我手中有他与那个女人的照片,请问,这个能不能作为证据?在离婚分财产时,他能少分多少比例?

  律师解答:房子的归属问题,原则上是归你母亲,如果你不服,可以诉至法院。至于你丈夫和外遇的那张照片不能作为强有力的证据,你不能就此证明他们

有不正当的关系。另外,离婚在分共同财产时,主要看法院如何分割,没有一个具体的、确定的比例标准。

  5子女中的3位,想撇开另两位继承母亲房子

  王女士:我父亲已经去世,我母亲有一套房子。我们有5个兄弟姐妹,三个在南京,两个在外地。请问,现在母亲的赡养义务一直都是我们在南京的3个子女履行,外地的那2个基本上没有管,请问在南京的3个子女能不能跟母亲签个协议:母亲生前由我们3个赡养,死后的房子也归我们3个,另2个子女无继承权?

 律师解答:只要你母亲同意,你们可以跟母亲这样约定。但是,只能约定属于你母亲的财产,你父亲遗产的部分,另外的2个子女还是有权继承的。协议较好去公证一下,这样的效力比较高。

  签购房

合同应注意什么

  邱女士:我现在正在购房子,已经给过5万元的定金了,马上就要签购房合同了。因为经常看到一些购房上当的新闻,我想咨询一下,购房签合同时应该注意什么?

  律师解答:现在的购房合同都是格式合同,可与

开发商协商的条款很少,你主要注意何时交房以及房屋面积有误时该如何解决。

  公婆帮忙购的房子,自己是否有权处置

  姚女士:我家有两幢房子。大房子是我公公和婆婆出钱购的,房产证上写的是我老公的名字。

小房子也是我公公婆婆购的,房产证上是我公公的名字。现在大房子还是我公公婆婆住,我和我老公住着小房子,我们还对房子进行了一些装修。但是,因为我小叔子马上要结婚,想要小房子来做婚房。他让我们搬到大房子去住,并且把大房子过户给我婆婆。请问,我是不是必须把大房子过户给我婆婆,他们这样做,我有权反对吗?我是不是什么都得不到了?

  律师解答:大房子是你老公的,你有权不过户。小房子由

于你们住了很久,并且对其进行了修缮,你可以要求房主(你公公)给予适当补偿。

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