如何购购到称心的好房子

2019-10-15 22:50:32 房产资讯

茂名房产网导读:如何购购到称心的好房子 许多人都想购购到好的物业。有的人甚至看房去了好多处,如何能购购到一套好房子,这里简要介绍一些秘诀。 、开发商都说自己的地段好,离商场、学校或什么医院近。其实购房时要...

  许多人都想购购到好的物业。有的人甚至看房去了好多处,如何能购购到一套好房子,这里简要介绍一些秘诀。

  、开发商都说自己的地段好,离商场、学校或什么医院近。其实购房时要多看政府的规划,而且要有长远规划和实地考察,不管开发商说有没有!地段、地段还是地段,一个区域哪里有医院,哪里有学校,哪里有公交站点,哪里有菜市场,是否方便,甚至是否有**,这些你需要自己去仔细考察,考察清楚了,你购房就成功了一大半。
  、开盘未必较低价,特价期后是好房。有些开发商打出“开房必特价”来促售,

开盘售价通常是位置、朝向、户型有缺陷的产品。开盘后的强销期,开发商会加推一部分优质户型,价格也会提高一、二个点,但购房者如果有策略的话,是能够以开盘的
价格购到好房子的。

如何购购到称心的好房子

  第三、销售、专案到老总,誓把较低折扣磨到手。购房子恐怕是日常消费的金字塔了,也是的开支消费。如果能省下来钱的话,不会是一笔小数目。可以说一般销售员手中有一个点的折扣,销售主管或经理手中有一到两个点的折扣,项目总监或老总有两个点的折扣,当然,各个公司的情况不尽相同折扣点也不同,但你只要用心争取,省下来的费用比到商场或超市购物打折的几毛几块要多的多,一定会不菲。

  第四、看遍样板房,不如雨天工地测柱梁。现在开发商建了很多的样板房,不像较早万科支一块黑板就敢收钱卖期房,现在期房人们不愿购,开发商建了许多的样板房甚至样板楼。如果想真购房子的自豪感,较好是去工地实地查看一番,就当锻炼减肥了。勇敢的较好是选择在雨天跑跑工地,这样你可以看清了房间在天气较阴

霾的时候的通风采光、梁柱设计、卫生间是否暗卫和管线会布是否合理等。

  第五、合同签定要注意,“订金”“定金”易出纠葛事。购房时,要明确可以退的订金。业

内俗称的小定,而让你交上一万甚至更多的诚意金,往往是在大定。这个也并非是一成不变的,有的项目交一两万都是小定,有的小项目交5000元都是大定了,看清楚违约条款,尤其是“订”与“定”是有区别的,这对你购房的钞票有意义。

  第六、专家建设要分清,无论涨跌你购单。其实,无论你听从涨派一脚进坑,还是依从跌派等过一山,发现山外有山,房价天天向上,哪种建议都可能让欠赔了夫人又折兵,那些专家是不会帮你购单的。就算一位赌场,高手非常严谨地告诉你,你有50%的成功率,你是否应该给他烧香呢还是赏他一大嘴巴呢?其实,擦亮眼睛,购房是自己的大事,只能自己较终决定。

  第七、年终开发商资金荒,此时购房是时机。也许有些人已经感觉到,购房的较好时机是年底,也就是春节前后,此时是开发商较缺钱的时候,无论开发商大小、这时较缺资金流,此时购房,你

是甲方,开发商是乙方,一些条件可以得到更大的优惠,就算抹个零壮举也够你全家新马泰七日游了,何乐而不为。

  以上仅是建议,较后如何购房,如何购到称心如意的房子置业,高手自会有自己的经验,不过,还是祝愿你能购到一个好

的,理想的房子。

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