采光被遮,我该如何维护权利?

2019-10-15 22:50:25 房产资讯

茂名房产网导读:采光被遮,我该如何维护权利? 郑州张先生问: 我今年70岁了,几十年来一直住在目前这幢家属楼的三楼。可较近,有人在我房子的南面,也就是窗户和阳台外,盖起了三层钢结构楼房,距 离我家窗户和阳台的距...

郑州张先生问:
  我今年70岁了,几十年来一直住在目前这幢家属楼的三楼。可较近,有人在我房子的南面,也就是窗户和阳台外,盖起了三层钢结构楼房,距
离我家窗户和阳台的距离只有一尺之隔。这幢钢结构楼房的前身是一片平房,那时我所在的楼房采光一切正常。较近平房拆除,盖起了这幢楼房,请问这是否合乎城市建筑法规?剥夺了我的采光权,我该如何维权?
  丁香律师答复:
  我国《物权法》第89条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍
相邻建筑物的通风
、采光和日照。目前国家有关工程建设标准主要有:2001年7月31日建设部颁
布的《建筑采光设计标准》、2002年8月30日建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》、2002年3月1日建设部颁布的《城市居住区规划设计规
范》等。
  按照上述规定,旧区改造住房日照标准按照大寒日日照不低于1公里执行。故此,如果新建楼房妨碍了你的采光,你可以先与对方协商,要求停止侵权、排除妨碍及赔偿损失。如协商无法解决,你可以通过诉讼依法维护你的合法权益

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