救市政策终止前夜该不该购房?

2019-10-15 22:50:20 房产资讯

茂名房产网导读:救市政策终止前夜该不该购房? 夜里写地产评论,突然听到群里一声喊:起来,不愿做房奴的人们;起来,全中国无房的 人,满腔的热血已经沸腾,要为房子而斗争!这是较后的斗争,团结起来,绝不购房,到明天,...

  夜里写地产评论,突然听到群里一声喊:起来,不愿做房奴的人们;起来,全中国无房的

人,满腔的热血已经沸腾,要为房子而斗争!这是较后的斗争,团结起来,绝不购房,到明天,开发商一定会叫娘!

  夜里做梦,开盘人群疯挤,猛听见开发商的喇叭吆喝声:起来,不愿做无房的人们,起来,全城市无房的人,火热的开盘已经沸腾,要为房子而斗争!这是较后的优惠,救市政策已到了较后关头。勒紧腰带,住房的梦想一定要实现!

  梦中惊醒,长叹一声,一夜无眠。关于房子,一生所系,未免纠结的情结太深。从而成就了高唱民意的斗士型专家(从未从事过房地产业的房地产评论家),从而成为了愤青的精神慰安妇,从而让你在置业投资的方向上一误再误。

  在上海,一个他省的年轻移民,一个本埠自力的年轻草根,想靠自己打拼购套房确实是件

不容易的
事。因此,说句笑话,对房价的敏感性或许超过了对性的敏感。掂摸瘪瘪的钱包,面对愤懑的眼神,要写一篇投资置业参考的文章落笔甚难,笔头挂系着更多沉重的东西。

  环顾楼市,楼市疯了。环顾楼市,舆情乱了。梳理乱局,其实无他,将复杂的事情简单化,将简单的事情复杂化。

  头先看上海的楼市大局,把上海放在全球的坐标上来看,上海不仅是中国的上海,上海是世界的上海。明确了这点,我们就知道,上海房价的未来大方向了。

  然后看国家政策的大局,执政为民并不是哗众取宠,这是中国共产党的宗旨,也是它要保持稳定执政权的内在需要,所以绝不要去怀疑这点,不要被愤青和民意斗士蒙蔽了眼睛。政府将长期地坚持平抑住宅房价的大方针,具体会加快和完善廉租房的进程和体系,以保证人们的居住权。但平抑住宅房价在其他城市会有显效,在上海可能较难。

  再看,究竟什么是推高房价的原因,我曾说过

是过度需求。中国的房价高昂,其核心原因是过度需求。我们喜欢房产,因为我们是人类历史上较早的定居民族。我们喜欢置业,因为,老祖宗说过,有恒产者有恒心。中国人一有钱就会去购房置地,这种几千年深层次的文化心理又岂是朝夕就可变更的?只要这种心理不变,房价就会继续前行。除非战争,中国的房地产还会有十多年的好时光,直到独生子女房多为患,直到生育率下降。

  你看,只要将复杂的事情简单化,我们就

知道上海的房价是一个长阳行情,你有钱就去追,无钱先挣钱,急也没用。

  关于,救市政策多数年底终止,是否要赶快购房

?我们把简单的事情复杂化来看。

  头先,我们反思我们自己的生存方式和生活理想,节衣缩食来购房是一重健康生活方式吗?显然不是。西方很多人,一个行囊,却过上一种自己真正想过的生活,是不是更好呢?购套房子就真的这样重要?我有时真羡慕打工皇帝唐骏的生活方式啊,要房何用?

  然后,我们知道,执政党的政策还是会关注民意的,对购购套房自主的政策,比如契税、印花税、土地增值税的相关优惠,将会总体甚至较长时间维持不变甚至更优惠。何必去急?

  再次,如果你想着投资比打工合算,你只要考虑置业是年限极其长线的投资,需要对未来的交易税、物业税、贷款信息进行综合评价。前夜之说指不定是开发商和媒介的阴谋。你要投资,多研究一些长远政策和物业价值,淘出潜力房,不因小惠而模糊了大方向!“初夜”比“前夜”更重要些,你说不是吗?

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