该如何选择 成都什么样的楼盘更具保值性?

2019-10-15 22:50:18 房产资讯

茂名房产网导读:该如何选择 成都什么样的楼盘更具保值性? 关注购房价值 “弱势”实现保值 由于房贷政策实施,再加上从紧的货币政策和对后市政策出台的预期,2008年上半年很多楼市投资者采取谨慎态度,整个 房地产市场观望气氛浓厚。刚性...

  关注购房价值 “弱势”实现保值

 

 由于房贷政策实施,再加上从紧的货币政策和对后市政策出台的预期,2008年上半年很多楼市投资者采取谨慎态度,整个
房地产市场观望气氛浓厚。刚性需求的客户,在观望、徘徊和一片“唱跌”声中,坐观房价的不断上涨。面对这样的楼市行情,到底房价会不会下跌?何时才能真正下跌?下跌会到达什么样的程度?很多人失去信心,开始了新一轮的“踩点”“选盘”,渴望通过慧眼,来识辨房产市场的“真金”。


  选择地段好的区域

  选楼盘头先选地段,地段好价格就更具稳定性,这是房地产中恒久不变的真理,城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大。这是由土地的稀缺性,难以复制性决定的,地皮有限,开发后

就被长期使用下去,不能轻易改变,由于人口的密集度高,商业相对成熟,但是楼房资源有限,所以区域内的房产一直处于供不应求的局面,供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高,保值空间比较大。


  选择**沿线区域


  **沿线房产保值性能强。因为道路交通拥挤,车多人多,特别是在早高峰和晚高峰时段,被堵在路上的时间更难把控,选乘**可以有效摆脱这种困境,节约时间,节省精力。其次,**沿线的房屋易出租,收益稳定,房屋基本不存在空置的问题,所以无论投资客还是自住客选择都是比较合适的。


  小区成熟,配套设施完善的区域


  房屋所在

小区成熟也是非常重要的。俗话说物以类聚,人以群分,一般情况下,比较成熟的小区都不是突然形成的,居住的大都是同一个级别的人群,人员的素质,兴趣
爱好有很多相似之处,成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯,大家都能认真遵守小区的规定,相处的比较和谐,融洽。如果小区内配有学校,餐厅,健身场所,超市等完善的设施,不但能给居住的社区居民带来更多的便利,还会对于外界的人产生吸引力,小区的房产总处于热销的状态,具有很强的保值能力。


  房市价格的涨跌,对于投资者来说影响比较大,自主性

购房人不应该考虑太多的因素,购房就是为了解决自身的居住问题,换房也是处于自身生活水平的改善,让自己的生活更舒适,如果所选房屋除满足居住外,还能够保值,那就可以根据自身的能力,该出手时果断出手。


  插排:


  如果小区内配有学校,餐厅,健身场所,超市等完善的设施,不但能给居住的社区居民带来更多的便利,还会对于外界的人产生吸引力,小区的房产总处于热销的状态,具有很强的保值能力。

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