看图纸挑选户型的几个窍门

2019-10-15 22:48:52 房产资讯

茂名房产网导读:看图纸挑选户型的几个窍门 每次进楼盘的售楼处,都能看到各种五花八门的户型图。精美的楼书让人眼花缭乱,线条和色块构成的平面图更让普通的购房者难以体会住宅性能的优劣。除了参观样板间 ,购房者还要...

 每次进楼盘的售楼处,都能看到各种五花八门的户型图。精美的楼书让人眼花缭乱,线条和色块构成的平面图更让普通的购房者难以体会住宅性能的优劣。除了参观样板间

,购房者还要学会“纸上谈兵”。那么,购房者需要看哪几种户型图?这些户型图应该怎样看呢?

  挑选户型应看哪些图?


  挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。规划图能有效反映小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具体位置,涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型

的布局,它们之间的关系可能会影响到住宅的使用,比如窗户和阳台是否互相干扰,入口是否相邻太近等。


  户

型平面描述了一套住宅的面积与房间布局,其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。


  

好户型应具备六大功能


  一套住宅应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习,这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区;根据其活动特点可以分为动、静两区。


  公共区:供起居、会客使用,如客厅、厨房、餐厅、门厅等。


  私密区:供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、卫生间、书房等。


  动区:活动比较频繁,可以有较多的干扰源,如走廊、客厅、厨房等。


  静区:要求安静,活动相对比较少,比如卧室、书房。


  这些分区各有明确的专门使用功能。在平面设计上,应明确处理这些功能区的关系,使之

使用合理而不相互干扰。根据户型面积不同,你的选择也会大不相同。小户型经济住宅强调基本生活要求,普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性,豪华型住宅强调创造高质量的生活环境,注重细节突出个性。

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