专家提醒:单身女性购房 小心还贷压力

2019-10-15 22:46:31 房产资讯

茂名房产网导读:专家提醒:单身女性购房 小心还贷压力 与以往女孩子只热衷购衣服购化妆品相比,如今的女孩子似乎更有经济头脑。据了解,现在越来越多的单身女孩购房置业,既可以作存放身体与心灵的港湾,也可以提前积攒私房钱,为...

  与以往女孩子只热衷购衣服购化妆品相比,如今的女孩子似乎更有经济头脑。据了解,现在越来越多的单身女孩购房置业,既可以作存放身体与心灵的港湾,也可以提前积攒私房钱,为将来出嫁提前置备一份丰富的“嫁妆”。      业内人士提醒单身购房女性购房谨念“三”字诀,一是量力而行,二是要具备较长远的投资眼光,三是心思细密,防止交易过程中的陷阱。

  “我现在的心愿就是购购一套属于自己的小房子。”单身女白领小玲对记者说。小玲参加工作3年,每个月的月薪有4000多元,加上各种补贴和奖金,平均能拿到6000元左右。目前小玲手中已有了7万元的积蓄,“这笔钱再加上父母补贴一点,凑合着能购一套30万~40万元左右的二手房了。”

  “好想有一块完全属于自己的小天地,但单身小公寓很难租,如果与人合租,遇到性格合不来或者生活习惯不相同的更麻烦,还不如及早为自己供一套小房子更实在。”在某学校工作的几朵单身姐妹花,较近都先后淘到了自己的心水房。“以前大家下班后

常一起结伴逛街购物,现在更多的是躺在自己的小屋里听音乐,或者偶尔聚在一起秀秀厨艺。”

  购房特点:更注重舒适程度与性价比

  单身女性购房注重舒适程度和性价比。据和记地

产相关负责人告诉记者,一是由于这部分购
房女性多是注重生活质量与品位的“小资”一族,对房子的居住环境及舒适程度要求更高;其次有能力购房的也多是工作稳定收入尚可的白领,不过与动辄几十万元的购房款相比,毕竟还是显得势单力薄,因此性价比也是其购房头选条件之一。

  购房原因:租房不如购房合算

  缘何会有越来越多的单身女孩选择购房置业这么庞大的投资呢?业内人士认为单身女孩购房主要从三方面考虑。

  女孩天生就具备理财的好手,比男孩子更会精打细算,不少单身女孩认为租房不如购房划算,以禅桂区为例,租一套像样的单身公寓,租金多则1000~2000元,少则600~800元,加上每个月的公积金,合起来都够交按揭款了,只要凑够头期,每个月的还贷不成问题,但购的房子是自己的,交了钱心里感觉安心。

  其次比男孩对“家”的依赖更强烈,也是促使不少女孩爱“房”胜过爱“车”。

  此外还有一点也不容忽视,就是随着女性越来越独立,提前为自己购房置业也成为不少女孩子对自己实力与能力的证明。

  专家建议:单身女子购房应量力而行

  单身女性购房应该注重哪些方面呢?业内人士

认为应该谨念“三”字诀,一要量力而行,不要给自己太大的资金压力;二是目光长远,兼具投资眼光;三要心思细密。

  “一个人购房与夫妻共同购房不同,所有的购房压力只能独自承担,一旦个人或工作出现问题,就很可能造成还贷困难。”业内人士罗先生提醒单身女性购房应量力而行,切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。

  其次“风物长宜放眼量。单身女性购房尤应如此。”业内人士廖先生认为单身女孩购房这类过渡性住房,兼具投资性是必不可少的,应该事先了解清楚其租赁率有多高,转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源,投资目光可关注到未来5~10年,如东平新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、乐从、石湾等,都是未来看好的区域。

  此外单身女性购房也应注重居住环境的安全性,特别是如果需要经常上夜班的女子,较好不

要选择太偏僻的房源,且在购房过程须防止被套入交易陷阱。

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