倒楼开发商拒原址重建 业主可以提前解除贷款

2019-10-15 22:46:19 房产资讯

茂名房产网导读:倒楼开发商拒原址重建 业主可以提前解除贷款 上海中夏旭波律师事务所昨天下午透露,根据与“莲花河畔景苑”倒覆楼业主贷款银行、公积金管理等单位的沟通,倒覆楼的业 主可以提前解除贷款合同和抵押合同,贷款合同解除后的...

 上海中夏旭波律师事务所昨天下午透露,根据与“莲花河畔景苑”倒覆楼业主贷款银行、公积金管理等单位的沟通,倒覆楼的业

主可以提前解除贷款合同和抵押合同,贷款合同解除后的贷款本息由开发商直接支付给银行。

  业主可提前解除贷款合同


  据了解,作为闵行区政府的授权代表,上海中夏旭波律所本周约见了交通银行、

工商银行、上海银行、公积金管理、住房置业担保公司等五家单位,就倒覆楼银行贷款合同的履行问题,转达了众多购房者的诉求,并提出政府的协调意见。


  根据协商,倒覆楼的贷款银行、公积金较后同意,与借款人提前解除贷款合同和抵押合同,贷款合同解除后的贷款本息由开发商直接支付给银行。但银行方面提出,解除贷款合同及返还本息事宜,借款人应立即配合办理,一旦逾期支付,人民银行征信系统将自动显示借款人逾期还贷的不良信用记录,而在贷款合同未解除前,借款人仍有义务按期还本

付息。


  开放商提出不再原址重建


  中夏旭波律师事务所通报称,开发商已口头提出不再原址重建的意见。


  据悉,闵行区政府已要求开发商尽快做出相应的书面报告,在开发商提出书面报告后,政府规划部门将依法做出审批意见。


  倒覆楼

退赔方案合乎法律


  中夏旭波律师事务所表示,“莲花河畔景苑”倒覆楼退赔方案符合预售合同的约定内容,与司法实践中开发商不能交房而导致合同不能履行的处理基本相符,也给予了购房者一定的选择权。


  中夏旭波律师事务所表示,目前的协商处理不同于司法审理和判决,因此在考虑合法的同时,也应考虑合情与合理因素。因此,他们要求开

发商倾听业主合情、合理的诉求,综合考虑购房者的具体情况,在合情、合理赔偿方面予以考虑,进一步就退赔细节进行磋商。编辑(丽珍)

本文倒楼开发商拒原址重建 业主可以提前解除贷款由茂名房产网的小美美整编收集于网络,倒楼开发商拒原址重建 业主可以提前解除贷款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/40029.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网