购房千万得把物业当回事

2019-10-15 22:44:59 房产资讯

茂名房产网导读:购房千万得把物业当回事 因为购置一套住房需要大把的资金,所以,多数人在购房时,几乎把所有的精力都集中在讨价还价上,而对物业服务则没有引起足够的重视。实际上,物业水平的 高低,对今后的居住质...

  因为购置一套住房需要大把的资金,所以,多数人在购房时,几乎把所有的精力都集中在讨价还价上,而对物业服务则没有引起足够的重视。实际上,物业水平的

高低,对今后的居住质量是很重要的,绝不是可有可无、可好可孬的大事。一个楼盘的引人之处,物业是较直观的门面。可以想象一下,包围在一片垃圾中的花园洋房,能不能激发人们的居住欲望?显然是要大打折扣的。因此,在决定购房之前,一定要把物业水平作为重要一环,用心考察清楚,并作为是否决定购房的重要条件。

  随着居住水平的不断提高,物业服务已经成为住房消费中的重要组成部分,是市民日常生活的基本内容之一。物业管理水平的好坏,不仅代表着住宅环境的档次,也影响着实际居住的质量,同时,还关系到房产的保值增值。同样地段的相同质量的房子,如果在二手市场进行交易的话,决定住房价格的关键因素,从一定程度上看,也许会由物业

服务来决定了。


  物业涉及的领域很宽泛,所提供的服务内容也不尽相同。低层次的物业仅负责清运垃圾、公共场所清洁等较基本的服务,连楼道的卫生都不会去管,更谈不上房屋维修、住户信息管理等更高层次的服务了。用发展的眼光来看物业,人们对服务水平的要求会越来越高,需要提供的服务会越来越精细。这既对物业公司提出了更高的要求,也对人们选择住房产生了重要影响。比如房屋维修,这是户主较头疼的事情之一。当某些设施损坏后,好的物业公司只要一个电话就会及时上门服务,且多数是不收费的;而一般的物业公司,很可能不去理会你的诉求,他们既没有暖心的服务态度,也没有足够的维修力量。当你遇到后者怎么办?只能到大街上找“游击队”。那么,问题又来了,除了在价格上很容易被狠宰一刀外,绝不会得到任何的质量保障,更有甚者,给你弄得个满家狼籍不说,还有可能修成了“豆腐渣”工程。


  通常意义上讲,价格与价值是成正

比的,但决定物业水平的高低,绝不能只看
价格。有的物业公司收费较低,但很注重品牌形象,服务很用心、很到位;有的物业公司目光短浅,重收费轻服务,不但收费标准比较高,而且承诺的服务往往做不到,致使纠纷不断。这样的物业,犹如烫手的山芋,需要在购房前睁大眼睛,全方位地细心考察,不要轻信价高就会质优,自以为是地主动上当。


  针对物业公司的参差不齐,为了规范物业管理活动,维护业主的合法权益,山东省出台了《物业管理条例》,并从

5月1日起施行。条例的实施,对广大业主来说是个及时雨,维护自身权益又多了一把尚方宝剑。业主们应该加强团结,对照条例规定,对物业公司的服务进行全方位的检验。如果服务质量达不到要求,要责成他们改进工作,保证各项服务承诺的落实。对那些置业主呼声于不顾,又不切实提高服务水平的,要及时召开业主大会,理直气壮地改聘物业公司,这是维护自身权益的正当要求。对此,也应列入购房前
的考察范围。

本文购房千万得把物业当回事由茂名房产网的小美美整编收集于网络,购房千万得把物业当回事的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/39996.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网