购超低价房也要多留个心眼提防遇到各种缺陷

2019-10-15 22:43:47 房产资讯

茂名房产网导读:购超低价房也要多留个心眼提防遇到各种缺陷 楼市持续回暖,刚性需求者纷纷入市。淡市时急售业主超低价挂牌的情 况已相当少见,但现在遇上房子物美价廉,也要多留个心眼。 闻“电”而退 刘小姐为了购套满意的房子,差不多...

楼市持续回暖,刚性需求者纷纷入市。淡市时急售业主超低价挂牌的情

况已相当少见,但现在遇上房子物美价廉,也要多留个心眼。

  闻“电”而退

  刘小姐为了购套满意的房子,差不多把长宁区高品质的二手楼盘看了个遍。面积大的三房、两房朝南厅朝南、小区物业管理好、有轨道交通,总价控制在280万元。较近天山路上某高端小区的一套房子让她动了心,140平方米,所有要求都符合,单价1.9万元。没过两天,另外一家中介的业务员也向她推荐这个小区的另一套房子,单价却是2.3万元,刘小姐随口提到那套便宜房子,没想到业务员问了问情况告诉她,小区旁边有一个

变电站,1.9万元的房子离得较近。较近一段时间几个住在这幢楼里的业主,都把房子挂牌出售。刘小姐一打听,中介业务员说的变电站果然就在她想购的房子附近。虽然变电站是否影响健康,目前还没有定论,但是刘小姐不敢拿全家人的健康开玩笑,放弃了这套房子。

  噪音扰人

  戴先生较近就因为购房子一时疏忽,搞得烦恼不已。他不

久前在普陀区购了一套90平方米两房,房价比小区中间的房子便宜10%。虽然房子靠近马路,但看房时觉得来来往往的车不多,还算安静。谁知道住进来以后才发现,一到晚上窗外呼啸的卡车、货车的轰轰响声弄得人没办法睡觉。因为小区临近物流工业园区,运货物的大卡车、大货车白天时段不能进入城区,都在晚上从小区前面的马路往返。本来房子购下拎包入住,图的就是方便,结果现在还要把卧室窗户和阳台全部改装、加装双层玻璃,平时在家就关紧窗户。戴先生甚至动了卖房的念头,但是购来不到半年,转手的税费太高,只能先住着再说。

  业内人士提醒,超低价房虽

价格诱人,但购之前较好把房源情况考察清楚,确定房子没有问题,或者房子的缺陷在可接受范围内,再决定入手。

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