使用公积金购房的“三个注意”

2019-10-15 22:43:45 房产资讯

茂名房产网导读:使用公积金购房的“三个注意” 当前,消费者在购房时头先考虑的是如何限度用好自己的住房公积金。对此,重庆农村商业银行理财师提醒,消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 其一,公积金不能直接用...

  当前,消费者在购房时头先考虑的是如何限度用好自己的住房公积金。对此,重庆农村商业银行理财师提醒,消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。

  其一,公积金不能直接用作购房头付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付头付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。

  其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购购的房屋总价为

20万元,而他的公积
金存储余额
有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

  其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷

款,公积金系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购购套房。但如果套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款购房,仍视为头次购房,不受二套房的政策限制。

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