调查:四大银行存量房贷7折利率调整进展不一

2019-10-15 22:42:56 房产资讯

茂名房产网导读:调查:四大银行存量房贷7折利率调整进展不一 商业银行个人房贷7折优惠利率调整情况目前进展如何?新华社记者9日在采访中了解到,工、农、中、建四大国有商业银行调整进展各不相同,除工行通过计算机系统对符合条件的借款...

  商业银行个人房贷7折优惠利率调整情况目前进展如何?新华社记者9日在采访中了解到,工、农、中、建四大国有商业银行调整进展各不相同,除工行通过计算机系统对符合条件的借款人作出统一调整外,农行在上海等地区的调整工作已基本完成,建行和中行的调整则在平稳进行中。

  四大银行存量房贷细则各不相同,因而进度有快有慢。工行无需借款人前往银行申请,对符合条件者

2月10日由计算机系统统一调整;农行针对30万元以上且原执行利率为“八五折”的贷
款,也制定了自动调整利率的政策;中国银行和建设银行则需借款人主动提出申请。


  建行有关负责人在中国银行业协会举行的媒体通气会上说,建行已全面受理客户对存量房贷7折优惠的申请,增加受理渠道,简化手续,目前相关工作在平稳进行中。


  建行的这位负责人透露,通过商业性个人住房贷款投放,建行已累计支持800多万户居民实现购房安居;通过受托发放公积金个人住房贷款,已满足470多万户居民的住房金融服务需求。截至2010年2月,建行个人住房贷款余额已超过7000亿元,继续居同业领跑地位。


  农行有关负责人说,对原执行利率为基准利率0.85倍、信用记录良好、发放金额在30万元(含)以上的存量住房贷款,2

010年1月1日计算机系统自动将利率下调为基准利率的0.7倍,这部分贷款占农行全部存量房贷的50%以上;对其它可进行利率调整的贷款,综合考虑原合同约定、客户资信等要素,与借款人协商确定利率调整幅度,并实行手工调整。


  “目前,我行存量贷款利率调整工作取得积极进展,上海等地区的调整工作已基本

成。同时,本着对客户负责,我行严禁各分行在存量贷款利率调整过程中搭售其它金融产品。”农行有关负责人说。


  中行有关负责人也表示,目前相关工作正在有序进行。


  对于自动调整和需借款人主动

申请的不同调整方式,工行表示,是“本着服务客户、方便客户的原则,合理简化业务处理流程”,因而对此次调整不采取客户到工行网点逐一申请办理的方式,而是计算机系统统一调整。


  建行则认为,利率条款是借贷双方的价格约定,是贷款合同的重要内容。在具体执行中,合同利率水平是根据基准利率的一定比例确定的,在合同已对利率浮动比例作出约定的情况下,降低或提高利率浮动比例,需双方通过合同重新约定。通过客户申请就有关事项作出补充约定,符合合同原则,是有效保障客户权益的重要形式。(记者刘诗平、白洁纯)

本文调查:四大银行存量房贷7折利率调整进展不一由茂名房产网的小美美整编收集于网络,调查:四大银行存量房贷7折利率调整进展不一的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/39945.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网