如何判断购房超佳时机

2019-10-15 22:42:51 房产资讯

茂名房产网导读:如何判断购房超佳时机 你好,我是西安一位市民,经常看你的文章,感觉很有收获,尤其是对于我们年轻人如何购房很有指导意义。我大学毕业5年,在学校里当老师。08年就想购房,但当时房价太贵,承受不...

  你好,我是西安一位市民,经常看你的文章,感觉很有收获,尤其是对于我们年轻人如何购房很有指导意义。我大学毕业5年,在学校里当老师。08年就想购房,但当时房价太贵,承受不起。09年春节后我又转了转学校旁边的一些楼盘,价格降了不少,因为一直租房子住,老婆很有怨言,毕竟不是自己的家。我现在很矛盾,不购吧,租的房子条件实在太差;购吧,又害怕房价下降购亏了。徽湖老师,你看我究竟怎么办,您能否给我一个

建议,较后祝你一切顺利。

  西安教书匠

  09.3.2日

  西安教书匠:

  你好,很高兴看见你的来信。现在很多人和你一样,特别关心购房时机的问题,都写信来问什么时候购房较合适。其实这是一个较难回答的问题,这就好比你问股票专家,某某股票今年什么时候价格较低,什么时候价格较高,即使专家有这个预测水平,我相信他肯定不会告诉你,自己早躲一边偷偷发财去了,做亿万富翁不比做一个经常挨人骂的专家好。所以你问别人什么时

候房价较低,这个问题没有标准答案;

  所有人,包括你在内,都希望房价降到较低的时候出手。这只是一个美好的愿望,但是具体的时点在那里,谁都把握不了。对于你来说,何时购房较合适,决定权不在专家手里,也不在我这里,而在于你自己。什么时候你感觉应该购房了,你就购,你自己的感觉较重要。为什么这么说呢?看我下面的分析:

  购房的理由:

  1. 结束租房生涯,远离房东白眼;

  2. 租房的日子很痛苦,以致老婆骂你无能,购房是为了摆脱没用男人这个形象;

  3. 房价下跌,有能力购购;

  所产生的效应:

  4. 购房可以满足老婆虚荣心;

  5. 提高居住质量和舒适度

  6. 购房可以实现家庭幸福,夫妻和睦;

  7. 增加家庭支出,每月要偿还

银行贷款;

  不购房的理由和效应:

  1. 害怕房价继续下降,怕购亏了;

  所产生的效应:

  2. 继续挨老婆骂;

  3. 半夜经常被邻居吵醒;

  4. 继续遭房东白眼;

  任何人购购一个东

西,都要考虑付出的成本和获得的收入。如果收入大于成本,就会出手购
购,否则就会选择放弃。所以对于你来说,是家庭的幸福重要,还是房价下跌的风险重要,就要靠你自己去判断,去选择。如果在不购房子,老婆就要和你离婚,那么现在就是较佳购房时机,当然除非你已经不爱你老婆了。当然如果你感觉明年房价会降很多,你就可以继续忍耐,或者和老婆好好商量一下,不要怕麻烦,重新租一个相对好的房子住就是了。根据自己的实际情况,做出适合你们的选择,这才是较重要的,购或不购都是较佳选择,而别人说了永远不算。

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