什么样才房子合适购房都现在到底该不该等了

2019-10-15 22:42:39 房产资讯

茂名房产网导读:什么样才房子合适购房都现在到底该不该等了 前两天参加了一家媒体 主办的年终盘点会,会间有一个题为“楼市幸福行动”的短片看了很感动,我建议他们在电视台和街头的LED大屏幕播一播,播出前我先给网友们简单描述一下:...

  前两天参加了一家媒体

主办的年终盘点会,会间有一个题为“楼市幸福行动”的短片看了很感动,我建议他们在电视台和街头的LED大屏幕播一播,播出前我先给网友们简单描述一下:

  短片由四个单元组成,分别叫“孝心不能等”、“爱情不能等”、“童年不能等”、“生活不能等”。画面上忙碌了大半生而白发苍苍期待着安度晚年的父母、结婚时憧憬温暖生活而面对不称心的陋室而眼含热泪的妻子、天真无邪又天长大而需要自己空间的孩子、工作了梦想有个舒服的家的疲惫的身影都告诉我们:给自己和家人一个如意的空间,对自己和家人好一点!

  在金融危机、经济滑坡、房地产不景气的今天,我们大家都承受着莫大的精神压力和经济冬天的寒冷。越是这样,我们越要善待自己、善待家人,这时候暖心是位的,因为人活的是过程。幸福感的多少和你拥有的财富并不成正比,这已经是不争的论调,所以我们没有必要在力所能及的情

况下,追求一平米省多少钱的结果,而长期屈居陋室、愧对自己和家人。较主要的是本山大叔除夕夜就代表全国人民喊出来了“不差钱”。

  如果上面说的是感性因素的话,那么理性因素表明:中国政府决定投资四万亿拉动内需(我们且不论该措施正确合理与否)的特殊措施,和

每年由于GDP上涨带动CPI、PPI上涨的一般规律,势必造成中国经济步入小幅通缩+大幅通胀的周期性波动,而主流趋势是通胀。主要原因如下:

  公开的统计数椐是2008年财政收入减少近20%(实际全国经常纳入经济比对的城市财政收入减少幅度更大),一面是为救市保8加大固定资产投资,一面是财政缺口。面对这个困局,那么发行国债就成了不可避免的措施。而且较近有关迹象表明,地方政府也酝酿发行地方债券。债券的发行是要伴随人民币的大量印刷势必带来通货膨胀的结局。

  通货膨胀意味着“钱毛了”,也就是票子不值钱而东西值钱

。那么应对“钱毛了”的先进措施就是减少手中的资金,增加手中的资产。这不是我一个人的观点,郎咸平(郎咸平博客,郎咸平新闻,郎咸平说吧)教授在《谁都逃不掉的金融危机》一书中关于保证个人资产的安全性的论述中,无独有偶地也有此意。此乃理性论断一。

  同时我们也要看到,沈阳的房价并没有象北京、上海、深圳、广州等一线城市那样的暴涨过,甚至

同杭州、大连、青岛、南京、武汉等城市相比价格的波动也逊色很多。沈阳在建的开发项目的定价系统大多是成本导向型的,这一点我在2008年春季房交会上
就我们漫步地中海的项目作过详细分析。那么合理的利润空间就是开发公司项目运作和公司良性发展的保证,作为家庭购购的较昂贵的消费品,等到所谓大幅降价或低于成本价销售的问题项目和问题公司的楼盘出现,你能放心去购么?

  那么你说:我不等了,可购什么样的房子好呢?这不是我今天要讲的主题,顺便提一下供大家参考:

  这要因人而异,但有几个原则供您把握:一、占有独特的、在你生活的城市中有的特殊资源的楼盘(比如自然的山、水,天然绿色的水、土、空气等)大家一定要关注;二、具有高附加值(如有采光通风的地下室、地面-地下立体庭院等)的楼盘您一定要关注;三、提供高性价比产品的品牌开发商开发的楼盘大家一定要关注。

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