没有房贷压力的SOHO一族如何巧理财

2019-10-15 22:41:26 房产资讯

茂名房产网导读:没有房贷压力的SOHO一族如何巧理财 典型案例 刘小姐今年28岁,200 6年留学归来做起了SOHO一族,因为家庭条件不错,父母出全资购了一套价值90万元的三居室,因此没有银行贷款压力,但为了报答父母,每月固定给父母汇...

典型案例

  刘小姐今年28岁,200

6年留学归来做起了SOHO一族,因为家庭条件不错,父母出全资购了一套价值90万元的三居室,因此没有银行贷款压力,但为了报答父母,每月固定给父母汇2000元。刘小姐给一些网站杂志做特约撰稿人,每月的稿费收入在5000元左右,有时还偶尔兼职做一些翻译工作,平均月收入2000元左右,目前每月除了给父母的2000元之外,开销在2500元左右,现在有存款5万元。因为是SOHO一族所以没有任何五险一金的保障,同时未购购过任何股票、基金之类的理财产品。刘小姐想在30岁出嫁之前攒够10万,同时想购购一辆10万元左右的小汽车,她想把现在闲置的钱尝试一些收入较高的投资方式,请教理财师要实现计划她该怎么做。

  >>财务分析

  收入:5000+2000=7000元支出:2000+2500=4500元节余:2500元

  总体上看,刘小姐的财务比较健康,目前消费不多

,而且没有贷款的压力。但目前刘小姐工作为兼职,并不稳定。存款5万没有
任何投资,有些浪费。

  >>理财建议

  【现金规划】刘小姐留有太多的现金,按照流动性比例计算:目前刘小姐留有的现金足够其200个月的生活了,而正常值应该在3-6个月。由于刘小姐没有负债,而且生活比较自由,所以只需要留有4个月的现金1万元即可,其余的钱可进行投资。

  【税收规划】因为刘小姐是SOHO一族,其收入是按照劳务所得,要进行20%的扣税。如

果她撰稿是稳定的,较好能够跟公司签订劳动合同,这样不仅能够解决社保的问题,还可以少交很多税。就拿她撰稿每月5000元为例。

  在劳务税的情况下:税款是5000×(1-20%)×20%×(1-30%)=560元。

  在正常工资的情况下:税款是(5000-2000)×15%-125=325元。

  结果很明显,在正常工资的情况下,每个月可以节省235元的税款,一年可节省2820元。对于SOHO一族来说,税收筹划很重要,如果条件允许,在必要的情况下尽量争取。

  【保险规划】刘小姐没有任何的保险,包括社保。如果有可能,刘小姐头先需要自己上社保。

  在现在没有任何社保的情况下,刘小姐应该加强商业保险的补充,至少可以避免大额的医疗费用。刘小姐今年28岁,是投保重大疾病保险的较佳年龄,所以应在力所能及的情况下购购重大疾病保险。

  【投资规划】扣除1万元留为现金之外,刘小姐有4万元储蓄以及每个月2500元的节余可用于投资。她希望在两年内能够达到10万元,目标有些不合理,刘小姐并不是专业的投资者,如果不是大牛市,很难达到每年50%的投资收益,所以需要降低投资预期。

  在现在经济环境下,刘小姐头先可以选择两年的银行理财产品。另外每个月的节余建议刘小姐选择基金的定投,在目前这个区域投资是好时机。

  【消费规划】刘小姐想要购车,如果不是刚性需求,不建议购购汽车。因为除了起始的10万车钱之外,每个月还有很多额外的花销。而且刘小姐现在工作并不稳定,所以花销还得多多注意。

  (指导专家:北京东方华

尔理财团队高端研究员、国家理财规划师(ChFP)吴然)

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