央行连续降息是存钱还是提前还房贷?

2019-10-15 22:40:32 房产资讯

茂名房产网导读:央行连续降息是存钱还是提前还房贷? 昨日央行宣布年内第五次大幅降息,降息周期的到来,让不少市民心里盘算,存款利息越来越少,在这样的情况下,还不如提前还房贷,省下高额的利息呢。对此,银行人士建议,两类...

 昨日央行宣布年内第五次大幅降息,降息周期的到来,让不少市民心里盘算,存款利息越来越少,在这样的情况下,还不如提前还房贷,省下高额的利息呢。对此,银行人士建议,两类人不必急着还贷。

  市民盘算提前还贷更划算

  

昨日起,一年期定存利息调整为2.25%,1万元存一年下来只能得到225元的利息。而且,目前正是降息周期,未来有可能还会继续降息,如果按照专业人士预计,一年期定存利率降
到1%左
右,那么定存的收益就更少了。很多
身背房贷的市民认为,手里有闲钱还不如提前还贷,节省了利息也许不失为一种理财方式。

  见到银行频频降息,就职于省会一家广告公司的孙小姐有了提前还贷的打算。目前她手里有10万元闲钱,原本是打算用来投资的,不过等来等去都没有合适的机会,存定期的收益也十分有限,于是她考虑近期把自己剩余的房贷提前还清。

  银行人士称:

  两类人不宜急着还贷

  对此,银行专家认为,有两类人不必急着还贷。中国银行河北省分行个贷部门负责人指出,一是如果房贷还款的所剩还款项主要是本金的情况下,提前还贷意义不大,因为即使提前还贷,也节约不了多少利息,不如留些资金找些适当的投资机会。还有一类就是有投资创业机会的人,也没有必要急着提前还贷,因为一般商业贷款利率是高于房贷利率,再贷款不划算,或者有其他投资机会,能拿到超过5%的收益,也没有必要急着提前还贷。像有些市民在股票的操作上

面比较有心得的,预期收益要是高于房贷利率的,不妨留些活动资金进行投资,增值的部分会高于房贷。如果贷款人具备以上条件,而且又是公积金贷款,那么就更没必
要提前还贷,因为公积金贷款利率比较低。(记者 郭卉)

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