争夺办公区控制权京建外SOHO新老物业发生冲突

2019-10-15 22:39:42 房产资讯

茂名房产网导读:争夺办公区控制权京建外SOHO新老物业发生冲突 新物业要进驻,原物业却不愿撤出,双方因此发生肢体冲突,甚至动用了灭火器。10月27日下午,《中国产经新闻》记者在北京建外SOHO亲眼目睹了这一切。 10月27日7点左右,北京建外S...

 新物业要进驻,原物业却不愿撤出,双方因此发生肢体冲突,甚至动用了灭火器。10月27日下午,《中国产经新闻》记者在北京建外SOHO亲眼目睹了这一切。

  10月27日7点左右,北京建外SOHO物业办公区冲入一群不速之客,他们砸碎办公区玻璃门,冲进物业各部室,将受业主委托临时管理小区的宾至物业公司员工轰出办公室。下午2点半

,又有百余人冲入
办公区,试图控制办公区,直至民警赶到,冲突才结束。据记者事后了解,这两起冲突起因是由建外SOHO新老物业公司间的矛盾造成的,冲突双方为新老物业管理人员。

  物业两次冲突

  10月27日中午12点,记者来到北京建外SOHO,在南边入口处,以往穿着制服、在路口站得笔直的物业指挥车辆的人员不见了踪影。在地下停车场,车辆可以随便出入,坐在入口处的一位工作人员说,没有发票已经一个星期了。

  下午1点,记者走近赛特物业管理,在业主管理委员会门前,赛特黑衣保安和宾至物业灰衣保安在办公区楼道里对峙而坐。赛特物业已控制了几乎全部办公区,一名保安负责人谢绝记者入内,表示内部正在演习。在保安身后,可以看到被砸碎的办公区玻璃和散落一地的玻璃碴。

  宾至物业暂时在业主委员会办公室里为即将召开的业主委员会搜集

业主选票。宾至物业的保安对记者说,早上赛特物业的人砸碎玻璃门,控制了办公区。一名姓陈的工作人员说,专业让他们暂时在业主委员会办公室工作,公司之间的纠纷由公司出面处理。

  下午2点半,上百名赛特物业管理人员突然冲入办公区,与办公室现场员工争执起来,双方抄起楼道内的灭火器互相喷射。冲突大约持续了10时辰,办公区内白烟笼罩,充满灭火器喷撒出的泡沫呛人的气味,双方纷纷撤离。此时,建外派出所治安民警赶到现场。

  赛特违约业委会换物业

  10月27日下午冲突发生后,陆续有8辆警车赶到建外SOHO。民警封锁了物业办公区,在旁边停车场圈起警戒线,进行现场勘察,并找到赛特物业和宾至物业员工调查相关情况。

  许多业主称,两家物业冲突是为了争夺办公区控制权。业主王先生说,10月16日和24日,都有不明身份者冲击小区物业办公区,这些持续纠纷与新老物业公司在交接中的矛盾有关。原来,建外SOHO小区本由赛特物业公司管理,但因该公司人事变动等原因,10月13日,业委会认为赛特公司违反了合同,决定解除与赛特公司的合同,将小区管理工作临时托管给美国宾至国际物业管理(北京)有限公司。自此开始,便陆续有不明身份人员对小区进行骚扰并冲击物业办公区。

  保安努力恢复正常秩序

  10月27日下午,记者联系上宾至国际物业公司范经理,他表示,自己不在现场,不了解详情,但宾至国际的保安正努力让小区恢复正常秩序。他说,不赞成采用冲突等不恰当方式,希望通过正规途径解

决公司间的纠纷。而赛特公司负责人高女士则表示,需要向上
级专业请示后,才能给媒体透露详情。

  办事业主均遭回绝

  10月28日上午,本报记者回到事发现场,两名佩戴朝阳社区保安证件的保安称,他们是建外派出所派来的。

  在物业服务,前来办事的业主均遭到回绝。工作人员称,目前服务只负责工程抢险,其他事至少要等到一星期后才能办理。业主刘女士说,希望两家公司能把业主的利益放在位,尽快解决问题。

  宾至物业公司的范经理表示,事发时他不在现场

,他并不赞成用暴力解决问题,希望通过正当途径解决。赛特物业公司的负责人高女士也表示,事件的具体情况还需进一步核实,不便透露详情。(记者 何建华 赵伟)

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