价格低廉讨喜慎购七类“瑕疵房”

2019-10-15 22:39:39 房产资讯

茂名房产网导读:价格低廉讨喜慎购七类“瑕疵房” 对普通百姓来说,购一套房子很难,或倾半生积蓄,或需奋斗几十年还贷。对于这样一件大事,当然应该慎之又慎。当前楼市不再火爆,购房者可以静下心来精挑细选,以免购到“瑕疵...

 对普通百姓来说,购一套房子很难,或倾半生积蓄,或需奋斗几十年还贷。对于这样一件大事,当然应该慎之又慎。当前楼市不再火爆,购房者可以静下心来精挑细选,以免购到“瑕疵房”。

  房子很少是无缺的,总会存在一些不足之处。既然房子有瑕疵不可避免,购房者就要仔细思量自己能否承受,还

应当掌握一些选房技巧。如果这些瑕疵能接受,而且价位也低,相对于有限的承受能力,瑕疵就可以忽略不计。有的人迫于高房价,会主动求购“瑕疵房”。但是,这一定是购房者事前的主动选择,而非购房后的被动承受。我们把部分
常见的“瑕疵房”罗列出来,想给购房者提个醒。

  打扮过的房子

  2003年底,周先生通过中介花了60多万元从上家李某手中购了一套二手房。 2004年2月入住时,他发现天花板和地板上都有细微的裂纹,当时没太注意。

  后来,周先生发现房子屋顶和地板的裂缝越来越大。特别是主卧室的天花板上有一条裂缝,就像人脸上的一条刀疤,足足5厘米宽。于是他打电话给物业公司。刚开始物业公司还上门来

维修,裂缝变成了“刀疤”后,就再也不上门了。经过询问,周先生发现小区其他房屋也有类似裂缝,周先生购的房子是经过上家粉刷过的,所以当初他才没发现。于是
,周先生和其他业主要求开发商就房屋裂缝给个明确说法。而开发商认为,天花板和地板的裂缝属于温度裂缝,是目前国际上无法解决的问题,他们的解决方案也只能是在保修期内进行处理。数次协商无果后,周先生又找到卖方,要求退房。卖家以房屋过户已经半年,并声称当初不知道有裂缝,拒绝承
担责任。

  提醒:

  实地看房时,应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋,不像为自住装修那样彻底,仔细观察,总能发现蛛丝马迹。同时,合同中应增加“出现房屋质量瑕疵应该如何处理”的具体约定。

本文价格低廉讨喜慎购七类“瑕疵房”由茂名房产网的小美美整编收集于网络,价格低廉讨喜慎购七类“瑕疵房”的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/39863.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网