购房者说还是贵售楼小姐情绪低

2019-10-15 22:39:32 房产资讯

茂名房产网导读:购房者说还是贵售楼小姐情绪低 昨天是房交会天,相比天人气火爆的场面,南坪会展显得有些"冷清"。购房者普遍认为目前房价并没有实质性的下降,选择继续观望。与此相得益彰的是,楼盘置业顾问在担心收入继续...

  昨天是房交会天,相比天人气火爆的场面,南坪会展显得有些"冷清"。购房者普遍认为目前房价并没有实质性的下降,选择继续观望。与此相得益彰的是,楼盘置业顾问在担心收入继续下降的同时,对推销房子也提不起"兴趣"。

  降幅不大 市民选择继续稳起

  家住江北区的蒋先生,是一位标准的房虫。

  "每年房交会,我都会去看。"今年蒋先生盯住了武隆仙女山一套旅

游地产。蒋先生看中了一套建面33平方的房子,标价9万,蒋先生觉得和自己的期望还有点距离,没有心动,"其实大部分房子都没有降价
。"一家标着88折的楼盘吸引了蒋先生驻足,当听到均价5800元时,蒋先生摇了摇头。"去年不是才卖5300吗?"置业顾问解释,后来楼盘价格涨到过6500,现在是在6500的价格上打的折扣。"大部分一线楼盘都没有明显的降幅,往往是一些中小楼盘在唱主角。"

  连续两天的看房过程中,蒋先生与其他看房

者也多了些交流,"大家普遍在观望,觉得房价还是有些水分。"蒋先生说,较直接的感受就是人气,"天到处都是购房车,楼下吃饭也排起了几十米长队,天明显就感觉下降。"个中原因,蒋先生
估计,与购房者对房价的预期有很大关系。

  收入下降 售楼小姐情绪不高

  在房交会现场可以看到,各大楼盘的置业顾问不再像去年春交会那般满面堆笑地看着购房者,他们眼中透露出来的更多的是一份敏感。

  "我不知道楼市的寒冬还会不会继续,但希望我们的收入降得太快。"一位服务于普通楼盘的售楼小姐抱怨,成交的清淡,已直接影响到收入。"原来较好时可以拿到一两万,现在降幅起码在50%以上,有的人长期不开和,甚至萌生了退意。"

  一家品牌楼盘的置业顾问表示,他们的收入也有三分之一

的缩水。"现在较怕就是裁员。"

  对于低薪高佣的二手房来说,成交更是置业顾问的命根。一位二手房中介的置业顾问就表示,过去业绩好的时候一个月可以做上四五笔,现在有的一笔都做不起。

  "购房者观望情绪很难轻易打消,开发商对救市抱有期望,也不愿太过降价。"与开发商一心盼救市,购房一心望降价不同,置业顾问心态较为复杂,他们一方面盼救市,改变老百姓购涨不购落的心理,另一方面又希

望开发商降价,促进成交,毕竟他们的收入与此密切相关。

  "看看周末人气是否有回升,较好能抓住机会成交几单。"一位售楼小姐说。

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