有两套房还购经适房成都房管局称被骗了

2019-10-15 22:38:57 房产资讯

茂名房产网导读:有两套房还购经适房成都房管局称被骗了 成都市民陈雁购购了两套商品住房还能购到经济适用房,本报昨日少有报道的这条新闻受到了广大市民的热议,众多市民纷纷对经适房的审批提出质疑。“经适房是为了解决住房困难群...

 成都市民陈雁购购了两套商品住房还能购到经济适用房,本报昨日少有报道的这条新闻受到了广大市民的热议,众多市民纷纷对经适房的审批提出质疑。“经适房是为了解决住房困难群众的住房问题,却有人把它变成了谋利的工具。”一位刘姓市民打电话说,希望记者能够调查事情的真相。昨天,成都市房管局正式回复此事,称“我们也是‘受害人’。”

  市民

  我们购经适房为何那么难?

  家住成都万年场附近的张师傅一直从事出租车营运。提起购购经适房的事,张师傅显得情绪激动。昨日,看了本报报道的张师傅说,他真的无法想象有人有了两套房子竟然都还能购到经适房,而他购了3年都没购到。张师傅说,他们一家5口人,挤在单位70多平方米的房子里五六年了,由于房子只有两个卧室,15岁的女儿一直睡客厅。看着女儿天长大,张师傅非常着急。一家人都希望能够购购一套经适房,以解决燃眉之急。3年前,他去房管部门申购经适房,房管部门说他手续准备不齐,当他补齐一切手续后,却又超过申购期限了。张师傅说,为如愿购得一套经适房,3年来他一直没放弃一切申购机会,但他至今也没购到房子。

  申购经适房困难不止张师傅一人。“别说申购经济适用房,购到一套限价房

,也让我身心疲惫!”市民李先生费了九牛二虎之力,才在今年初,拿到了一套政府限价房钥匙。李先生告诉记者,为了购购这套房子,他从去年初开始,就来回奔波在主管部门与限价房开发公司之间。通过层层筛选,较终从上千购房者中摇号购得。李先生说,如果申购经适房,耗费的代价还不知要大多少倍?

  房管局

  当时购房信息没联网

  昨日下午,记者再次来到成都市房管局,了解陈

雁的经适房究竟是如何申购成功的。见到记者,房管局一位负责人大呼“冤枉”。他说:“我们也是受害人,我们被陈雁骗了,她拿了虚假的证明来蒙骗房管局。”该负责人说,陈雁交到房管局的证明都是齐全的,陈雁的单位给她开具了收入证明和未享受福利分房的证明;武侯区房管局进行了初审和公示,房管局较后一次把关。成都市房管局根据武侯区房管局提交的证明进行了审核,之所以没有查到陈雁的另外两套商住房,是因为陈雁申请购购经适房的时间是2005年,那时候成都市的购房信息没有联网,市房管局查不到区房管局的信息,所以陈雁的经适房成了“漏网之鱼”。

  但让记者感到疑惑

的是,既然明知没有联网,成都市房管局在对陈雁的购房资格进行较后审批时,难道没有采用人工查证的方法?而事实上,陈雁之前购购的这两套商品房已在成都市房管局备案,并具有详细的备案号:1522621和390990。

  而据这位负责人介绍,成都市房管局在审查经适房的程序上非常严格,但不能排除有“浑水摸鱼”的人。因为陈雁还没有到房管局办理产权证,所以房管局迟迟没有掌握到她违规购购经适房的情况。房管局如果查实购房者违规,会要求购房者退出经适房或补齐与商品房的差价,房管局已经通知了陈雁补齐房款,并取消她今后享受一切住房补贴的优惠政策。

  律师

  房管局有能力查实购房者信息

  房管局是否没有能力查实购房者户头上有几套房屋?四川省兴华中律师事务所周建中律师表示,房管局在陈雁购购经适房一事上没有尽到审查义务。房管局是房屋登记机关,陈雁此前购购了两套商品住房,成都市房管局明明有登记。所谓的“查不出来”是房管局的托辞而已。

 

 四川元绪律师事务所甘甜律师表示,政府应该从根本上解决适应经适房的申报制度,严格限制经适房的出租和转让,并出台专门的法律来完善经适房的出让手续,让违规购购经适房的购房者无利可图。

  今日,本报将开通新闻热线86969110,欢迎市民举报违规购购经适房的人或事。 (记者王仁刚 李寰)

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