公积金使用知识亟待普及不会使用多损失

2019-10-15 22:34:44 房产资讯

茂名房产网导读:公积金使用知识亟待普及不会使用多损失 “公积金也能提前分批还贷?早知道这样我就不用商业贷款了。”“大修房子也能用公积金,那购房款的头付能不能用公积金?”今年以来,随着自住型购房的增长和政策性住房的热销...

“公积金也能提前分批还贷?早知道这样我就不用商业贷款了。”“大修房子也能用公积金,那购房款的头付能不能用公积金?”今年以来,随着自住型购房的增长和政策性住房的热销,利用住房公积金贷款的市民越来越多。虽然本市实行住房公积金制度已有16年,但市民在公积金方面的使用知识仍有一些盲区和误区。对此,记者对市住房公积金管理进行了走访。


上万元利息打“水漂”

今年6月,市民孙先生在崂山区贷款购购了一处商品房,由于对自己的收入很有信心,孙先生认为自己今后一定会提前还贷。本来孙先生每月都在单位交着住房公积金,但他听说“公积金不能提前还贷,只能一次付清”,就贷了30万元的商业贷款来还款。做了一个月的“房奴”,孙先生偶然间听说公积金都有三次提前还款的机会,让他后悔不迭:住房公积金贷款利率优势明显,以三十年期住房贷款为例,商业贷款的年利率是7.83%,而公积金贷款利率是5.22%,如果改用公积金贷款,至少可以节省上万元利息。

住房公积金管理管理人员告诉记者,所有的住房公积金贷款都有三次提前部分还款的机会,但每次还款额不得低于1万元。

据统计,本市住房公积金制度从1992年开始建立,截至去年底,全市共有1.8万个单位、110万职工建立了住房公积金制度,累计有8.4万家庭通过住房公积金圆了住房梦,共有50万人次提出公积金110.9亿元,用于购购住房和偿还贷

款。目前全市通过公积金贷款购购住房800多万平方米,占到全省三分之一。

住房公积金用处多

不仅是购房时可使用公积金,市民在其他方面急需用钱时也可考虑一下自己的公积金余额。据介绍,市民在购购、翻建、大修住房时都可提取住房公积金,另

外九种重大疾病也可提公积金。

据悉,职工本人、配偶及其直系亲属患有规定的九种重病或大病的,都可以提取职工本人住房公积金账户存储余额。这九种重病包括:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜

置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。在提取公积金时,须
提供经二级以上医院门诊办公室盖章(必须盖医院公章)确认的病历证明,更换病历时需重新加盖医院公章;职工与患者关系的证明原件。

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