未成年人能成为房屋产权人吗?

2019-10-15 22:33:42 房产资讯

茂名房产网导读:未成年人能成为房屋产权人吗? 问:我儿子还未满18周岁。我准备购套房子,以儿子的名义办理房产证。这样可以吗? 律师诊断:未成年人可以作为产权人购购商品房,但其购房程序同成年 人购房程 序有所不同。我...

问:我儿子还未满18周岁。我准备购套房子,以儿子的名义办理房产证。这样可以吗?

  律师诊断:未成年人可以作为产权人购购商品房,但其购房程序同成年
人购房程
序有所不同。我国《民法通则》明确规定,10周岁以上、18周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。


  未成年人

可以作为产权人购购商品房,但是其法定代理人应代
理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前,他不能单独处置该商品房,例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动,应在征得其法定代理人同意后,由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后,则可以单独行使产权人对于房
屋的相关权利。

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