先典后贷成购房新招防典当后银行不批贷

2019-10-15 22:32:51 房产资讯

茂名房产网导读:先典后贷成购房新招防典当后银行不批贷 着急用钱,可抵押房子的贷款得1个月后才能拿到,咋办?可先把房子当掉,等银行贷款下 来,再用贷下来的钱还清典当的借款。不过,一定要避免典当后银行不批贷。 典型案例 急用抵...

着急用钱,可抵押房子的贷款得1个月后才能拿到,咋办?可先把房子当掉,等银行贷款下

来,再用贷下来的钱还清典当的借款。不过,一定要避免典当后银行不批贷。


典型案例

急用抵押房子贷出来的款

某新楼盘进行打折促销,全款9折优惠。今年准备结婚的孙雷看了之后十分心动,去年这个楼盘一期开盘时房价要高出现在许多。可是手头钱不够又不想错失购购的较佳时机。孙雷想起来现在与父母共同居住的这套房屋可以抵押给银行贷款,不过,从申请抵押消费贷款、办各手续到银行审批、批贷、放贷较快也得一个半月。可是优惠期就一个月,现在办理贷款手续也来不及了。

帮您算账

购房优惠高于典当利息才划算

“伟嘉安捷”专业按揭顾问建议可选择“先典后贷”。即通过银行审核,在保证其能够申请到抵押消费贷款的前提下,委托典当行进行评估。然后,根据市值及个人信用拆借给孙雷需要的钱款,快则当

日放款,慢则三至五天之内就能拿到钱。同时办理抵押消费贷款,等银行贷款下来后,就可以用贷款的钱还清典当的借款了。

假设孙雷需要借100万元,借期为一个月,按照典当行的较低月利息3%计算,除了返还借款额
外还需要支付3万元的月利息。如果孙雷购购新房打9折,以100万元计算可省10万元。

专家提醒

防范典当后银行不批贷

专家提醒,“先典后贷”存在风险。比如银行贷款批不下来,那么每个月的高额利息会“拖垮”借款人。所以,一定要让个贷服务担保机构帮助您提前向银行递交借款人信用资质,在

保证借款人能够审批贷款的前提下再操作。

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