什么样的户型既住着舒适又有增值潜力?

2019-10-15 22:31:26 房产资讯

茂名房产网导读:什么样的户型既住着舒适又有增值潜力? “购不购,看户型”,这句购房人奉为圭臬的话,无论楼市变迁到何年何月,它在购房人心中的地位也不会改变。那么,面对众多楼盘,如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的...

“购不购,看户型”,这句购房人奉为圭臬的话,无论楼市变迁到何年何月,它在购房人心中的地位也不会改变。那么,面对众多楼盘,如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型,而且,在地段、环境、配套、物业等条件相同情况下,该户型又有增值潜力呢?

  卧室不应太大且要具有私密性。主卧室较好有良好朝向,宽度不宜小于3米,面积在15-25平方米之间。户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间,那么

卫生间应放在主卧室附近。

  客厅空间须相对独立。客厅的设计应尽量方正,利于摆放家具。客厅还应避免与客厅相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉。另外,因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率,所以采光和通风非常重要。

  阳台较好与客厅相连。阳台与客厅相连,可使客厅显得宽敞、

明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外,主卧也有阳台,这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上,而客厅的阳台上则可以摆放些小型的桌椅等,闲暇之余可以在阳台上观赏风景。

  餐厅和起居厅空间宜相对独立。餐厅与起居空间既有关系又要相对分隔。餐厅如果独立设计,较好做成明

餐厅,不会让人感觉压抑。

  厨房面积要够大,位置要恰当。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,随着人们饮食水平的提高,现

在的炊事器具种类多,因此需要足够的面积。另外,不宜距卧室太近,厨房门更不能正对卧室房门,而与餐厅较好密
切联系,并直接对外采光通风。

  卫生间门较好不要正对客厅。卫生间的门对着客厅很不美观,卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要,因此较好能与客厅这样的公共空间分离

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