选购住房适合自己的才是超好的

2019-10-15 22:31:09 房产资讯

茂名房产网导读:选购住房适合自己的才是超好的 面对不断攀升的房价,对住房求新求大似乎已成一种时尚,“购房即赚,早购早赚”仿佛也已成“铁律”。今天,我们到底该怎样购房?记者近日就此进行了相关采访。 记者近日随机采...

面对不断攀升的房价,对住房求新求大似乎已成一种时尚,“购房即赚,早购早赚”仿佛也已成“铁律”。今天,我们到底该怎样购房?记者近日就此进行了相关采访。

  记者近日随机采访了我市(安庆市)一些刚刚购房者和正准备购房者,他们大多表示购房是出于现实的需要,称购房的目的主要是为了改善家

庭居住条件。同时,部分购房者也毫不讳言:购房能够保值增值,所以购房消费既是为了改善居住条件,又带有一些投资的成分。
少数购房者还表示,因为房价节节攀高,逼使他们不得不贷款购房,导致已经透支消费。

  “购房也需量力而行,盲目地超前消费、负债消费甚至冲动消费、透支消费均不足取,购房应回归到科学的理性消费上来。”我市几位房产交易业内人士告诉记者,由于近些年房价的看涨,一些不正常的消费心理逐渐显现,诸如:有人看见房价一直在涨,惟恐错失良机,出于追涨心理,毫不犹豫地加

入的行列;有的人眼见周围有人在购房子,“你购我也购”,出于从众心理,便一头扎进房市;有的人看见别人购新房子、住大房子,“你有我也要有”,攀比心理驱使其也想求新求大、一步到位,于是,不顾自身经济条件地选择好楼盘、的房子,因此负债累累,生活质量因此大大下降。

  我市一银行人士表示:我市的购房消费中,相当部分购房者是依赖贷款。一般来说,购房者的月供费用不宜超过月收入的50%,而在现实生活中,我市确实有不少购房家庭月供接近或超过50%,夫妇双方用一个人的工资还月供,另一个人的工资维持日常生活开支,这样的状况较为普遍。由于家庭存在着教育、养老、医疗等等方面的动态费用,月供超过50%的购房家庭容不得半点“闪失”,否则,就会带来很大的经济压力。

  “不管新房子、老房子,我认为只要适合自己的就是较好的。”持此观点的是一位刘姓老板,他在市人民路经营一家商店,收入相当可观。

刘老板告诉记者,自己刚刚在人民路附近购了一套80多平方米的二手住宅房,下半年准备搬进去住,并准备将孩子附近的小学就读。刘老板告诉记者:“我认为这样既能让孩子就近读书,自己上班又很方便,这总比在更远的新区购套大房子住着实用。我有购新房子、住大房子的经济条件,但我认为适合的二手房同样不错,较适合自己的就是较好的。”

  对于刘老板的观点,我市有关部门人士表示赞同,他们认

为,一个健康的、理性的、成熟的房地产消费市场,应该呈现出一种梯级消费结构状态,由廉租房、普通租赁房、二手房、新增商品房共同组成,没有购购能力者可以选择租房满足住房需求,等条件成熟后再购房;有购购能力者应合理消费,无须一味地求大求新,
适合自己的才是较好的。

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