商业银行负责人:灾民房贷照收但会延期

2019-10-15 22:30:33 房产资讯

茂名房产网导读:商业银行负责人:灾民房贷照收但会延期 四川大地震发生后,不少地区屋毁、人亡,灾民房贷该如何处置?昨日,中国银监会召集工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行以及邮政储蓄银行主要负责 人向媒体发布...

四川大地震发生后,不少地区屋毁、人亡,灾民房贷该如何处置?昨日,中国银监会召集工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行以及邮政储蓄银行主要负责

人向媒体发布银行业此次抗震救灾情况。针对按揭贷款房屋在地震中毁坏,贷款者是否仍需还款的问题,中国银行业协会专职副会长杨再平表示,房贷是否会减免将按照贷款核销的法规和政策,会有一个统筹的考虑。


特殊情况特殊办法

央行副行长苏宁16日公开表示,央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。苏宁表示,这次大地震给金融服务业出了一些难题:如果严格依法办事,房贷是要还的,但现在情况很特殊——房子也没有了人也没有了,原来解决这类问题可以采用商业保险的办法,但现在很多房子没有参加保险,“特殊情况会采取特殊办法,相信会给大家一个妥善解决的办法,

既要保护商业银行的利益,也要保护广大人民的利益”。

昨日,中国银行业协会专职副会长杨再平表示,核销的问题是金融机构共性的问题,银行业协会正在会同有关部门,请求有关部门就这个问题、对已经造成的损失进行处理,同时也会按照核销的法定政策,实事求是地来做核销。

房贷照收但会延期

各家商业银行负责人昨日均表示,作为商业运作的银行,不可能说减免就减免,不过会给客户提供宽限措施。农业银

行副行长张云介绍说,
由于许多住房成为危楼无法使用,农业银行个人住房按揭贷款面临着较大的风险。据不完全
统计,地震带来的个人按揭贷款损失10.5亿元。

中国银行副行长朱民表示,将根据国际惯例逐渐处理个人房贷问题。在现在这一个阶段,只能做到不收罚息、不计入个人档案,不过他也表示“我们会本着人道化的方式处理这一问题”。

中国工商银行副行长张福荣表示,对于个人贷款业务,工商银行在这一段特殊阶段会采取提供一段宽限期、延长贷款期限、延长贷款的还款期限、对违约客户减免罚息、对违约客户不登记违约记录等措施来减少灾区用户的负担。

法律界人士:地震不成为断供理由

广东易春秋律师事务所主任律师陈茵明对记者表示,一般情况下地震后房子倒塌,房贷还要继续还的。“而关键的问题是业主是否身故,倘若人死了也没有遗产,不用还了。要是有遗产,将优先用作还贷。倘若人存活,房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供的理由。”

保险界人士:房贷应加强投保意识

友邦保险主管熊先生表示,目前基本房贷险并未将地震列为理赔范围,不同的公司有相关不同设定,有的保单会将地震险列为拓展条款。以广州为例,不少人认为广州并非处于地震带,地震险一般容易被忽视。他呼吁,房贷族应该加强投保意识,以免灾害发生令财务状况陷于被动。

学术界人士:可采取两种方式处理

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军建议,银行可采取两种方式处理未还清

的贷款:一是对那部分房屋已遭受毁坏,但仍存活的借款人,给予其一段时间恢复还款能力,之后再收回贷款;二是将那部分无法找到还款人、且抵押物(即房产)已遭受损坏的贷款纳入坏账。

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