避免因资金错配造成短期违约房贷可自主选还款

2019-10-15 22:30:01 房产资讯

茂名房产网导读:避免因资金错配造成短期违约房贷可自主选还款 较近,小王刚刚在上海市购了一套公寓房作为自己的婚房,在办理贷款的过程中,小王发现,工行近期推出的“自选日还款”,非常适合自己。 所谓“自选日还款” ,就是指在保持贷...

较近,小王刚刚在上海市购了一套公寓房作为自己的婚房,在办理贷款的过程中,小王发现,工行近期推出的“自选日还款”,非常适合自己。

所谓“自选日还款”

,就是指在保持贷款总期数不变的情况下,贷款人可以自由选择一个固定日期,作为每期还款日期,这样就可以避免因资金错配(例如工资发放晚于还款日)而造成的短期违约,既保护了贷款人自己的信用,又避免了被银行扣收逾期利息。


以往,个人住房贷款的每期还款日都是银行根据放款前提条件落实情况、业务进度完成情况来确定的,还款日对应着贷款发放日。举例来说,假如贷款资金是4月25日到账的,那么个还款日就是5月25日,以后每月贷款人均须在每月的25日这归还当期贷款本息。一般情况下,贷款人无法自主选择哪天作为还款

日,但是,银行指定的还款日往往会和客户的实际资金安排有所不同。

比如,贷款人在每月5日领取工资,或者在每月10日领取奖金,有时还会在其他日子有房屋出租、投资分红等定期资金到账等情况,有了“自选日还款”功能之后,贷款人就可以自主安排资金规划了,比如,银行实际放款日为5日25日,而小王的工资日是每月10日,在申请了“自选日”业务并选择将每月工资日作为还款日后,工行的理财人员就会提醒小王,他的个还款日是6月10日,此后每月10日即为固定的还款日。又比如,银行实际放款日为5月25日,而贷款人的公司每月30日会发放一笔补贴收入,在申请了“自选日”业务并选择将30日作为还款日后,个还款日

就被安排在了6月30日,并以此类推。但是,“自选日还款”不会改变银行与贷款人约定的还款期数和贷款较终到期日,如果设定后的还款日为29、30、31日,之后的自然
月没有对应日的,则将月底作为还款日。(记者 卫容之 实习记者
金飞)

本文避免因资金错配造成短期违约房贷可自主选还款由茂名房产网的小美美整编收集于网络,避免因资金错配造成短期违约房贷可自主选还款的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/39623.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网