个人住房贷款07年12月增长放缓

2019-10-15 22:25:24 房产资讯

茂名房产网导读:个人住房贷款07年12月增长放缓 央行上海总部较新数据显示 2007年中资银行个人住房贷款增量呈“∩”形走势——— 本报讯 信贷政策的调整对个人房贷市场产生了明显影响。日前,央行上海总部发布较新数据,2007年...

央行上海总部较新数据显示 2007年中资银行个人住房贷款增量呈“∩”形走势———

  本报讯 信贷政策的调整对个人房贷市场产生了明显影响。日前,央行上海总部发布较新数据,2007年末,商业银行个人住房贷款增长明显减缓。

  央行上海总部称,受年底房贷新政、楼市成交低迷、提前还贷增加和信贷规模控制等因素的综合影响,商业银行个人住房贷款增长明显减缓。2007年12月份,上海中资商业银行个人住房贷款增加16.2亿元,较11月份少增34.3亿元。

  央行上海总部分析指出,2007年,中资商业银行个人住房贷款各季度增量随房产交易量的变化呈“∩”形走势,一至四季度个人住房贷款分别增加9.35亿元、58.98亿元、191.32亿元和116.54亿元。全年个人住房贷款增加376.2亿元,占个人消费贷款增量的87.3%;按投向分,新建房和二手房贷款分别增加210.3亿元和165.9亿元。

  从贷款投放进度看,受宏观调控因素影响,下半年上海中资银行新增人民币各项贷款

647.6亿元,较上半年少增491.6亿元,信贷投放偏快的势头得到有效遏制。央行上海总部指出,受年内央行十次上调存款准备金率、六次上调存贷款利率以及加强
信贷窗口指导等一系列紧缩性调控政策的影响,年末上海市信贷规模增长虽然有所放缓,但在资金流动性充裕和旺盛的信贷需求的共同驱动下,2007年上海市本外币信贷增量仍创下历史新高。

  随着上海世博会建设进程的加快,2008年上海信贷需求仍将维持刚性增长态势,金融机构信贷增长反弹的压力仍然较大。同时,CPI上涨预期和资本市场扩容压力将进一步加剧银行资金来源的波动性,加大银行资金流动性管理的难度。

  对此,央行上海总部提示各中外资金融机构,20

08年仍需严控贷款投
放节奏,切实防范信贷风险。

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