上海购第2套房公积金贷款利率头付比例均不变

2019-10-15 22:21:34 房产资讯

茂名房产网导读:上海购第2套房公积金贷款利率头付比例均不变 上海公积金管理有关 人士日前在官方网站上明确:公积金利率不受套房利率调整影响,套房使用公积金贷款利率维持不变。 也就是说,对于购购套商品房的购房者来说,如果使用纯公...

  上海公积金管理有关

人士日前在官方网站上明确:公积金利率不受套房利率调整影响,套房使用公积金贷款利率维持不变。

  也就是说,对于购购套商品房的购房者来说,如果使用纯公积金,则贷款利率不作变动,而只要牵涉到商业贷款部分,则按照该贷款银行的利率计算

,即利率上调至1.1倍。

  同时,对于套房的头付,如果采用纯公积金贷款,则头付不会提高到四成以上,而是按照原先的公积金贷款审核来计算。

  按照上海较新调整

的公积金贷款政策,9月1日起,对于有两个人及以上参与贷款的家庭,头先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度,每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元,补充公积金可贷款额度不超过10万元;然后将所有借款人
的基本公积金可贷款额度累加,合计不超过40万元,补充公积金可贷款额度累加,合计不超过10万元。一户家庭总贷款额度不超
过50万元。

  由于规定对于符合条件的借款人,还可申请较高30万元的住房公积金装修贷款。这样,一户家庭从公积金管理较高可以贷款

80万元。

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