房贷新政冲击南昌楼市交易量急剧下滑

2019-10-15 22:20:29 房产资讯

茂名房产网导读:房贷新政冲击南昌楼市交易量急剧下滑 9月底出台的提高“二套房”头付比例等紧缩政策,使南昌楼市持币观望气氛浓烈。半个多月来,市场新建住宅和二手房交易量都出现大幅下降。 今年9月27日,央行出台“二套房”...

9月底出台的提高“二套房”头付比例等紧缩政策,使南昌楼市持币观望气氛浓烈。半个多月来,市场新建住宅和二手房交易量都出现大幅下降。

今年9月27日,央行出台“二套房”紧缩政策,要求

购购套住房头付比例提高至40%,并明确贷款利率同时提高10%。

项房贷新政使得南昌楼市一下子冷淡起来,交易量急剧下滑。

10月8日到12日是央

行“二套房”政策出台后的周,记者从南昌市房产管理局了解到,南昌的住宅商品房、非住宅商品房和二手房交易均比出台前一个交易周有所下降,住宅新房的交易量降幅,接近30%。在10月15日到19日的周里,这一下滑态势仍在延续。

南昌市南京西路一家规模较大的房地产中介公司经纪人告诉记者,新政实施后,头付比例的提高确实吓退了一部分购房者,其中包括部分炒

房者,但客户其实更关心还贷利率的上调。由于居
民贷款购购套住房的利率有15%的优惠
,新政策出台后,贷款购套房,利率不但没有优惠,而且要上调10%,这一进一出就是25个百分点,每个月的月供陡然增加了很多,长久计算下来是一笔不小的支出。(记者冯丽)

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