光大银行暂停二套房固贷推出新型固定利率房贷

2019-10-15 22:20:12 房产资讯

茂名房产网导读:光大银行暂停二套房固贷推出新型固定利率房贷 光大银行暂停套房固贷 并头次推出15年期和20年期固定利率房贷 光大银行昨天(10月17日)表示,该行将暂时停止发放套房的固定利率房贷。为支持居 民购购套房,该行将头次推出15年期...

光大银行暂停套房固贷

并头次推出15年期和20年期固定利率房贷

光大银行昨天(10月17日)表示,该行将暂时停止发放套房的固定利率房贷。为支持居

民购购套房,该行将头次推出15年期和20年期的固定利率房贷,
减轻购房人的还款压力。


光大银行私人业务部个人信贷业务处处

长肖英男表示,暂停套房固贷主要为遏止投机炒作。根据光大初步拟订
的认定标准,该行将以家庭为单位认定套房,即夫妻双方中有一人购购房产,另一方
再次置房视作二次购房。不过,如果之前借款人申请的是公积金贷款,再次购房将不视为套房。

光大此次向套住房发放的15年期和20年期固贷,将根据客户资质执行基准利率、上浮利率和优惠利率三种不同的标准。其中,15年期和20年期的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%,比同档期浮动利率房贷的优惠利高1.12%—1.44%。与此同时,光大还将3年期、5年期、10年期固贷的优惠利率分别调低了21个基点、16个基点、44个基点。调整后的5-10年(含)固贷优惠利率仅为7.32%,比同档期浮动利率房贷的优惠利率高0.6645

%。

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交行套房以个人计算

交通银行副行长叶迪奇透露,交行将以“个人”为单位认定套房。

根据这个认定标准,夫妻二人如果其中一人通过银行贷款购房,另外一方通过贷款购房时仍可视作套住房。对于通过银行贷款购房的借款人,如果其还清了此前的房贷,再次通过银行贷款购房时仍然可以视作套住房。交行将根据借款人个人信用报告上已有的住房贷款记录,判断客户贷款购购住房的套数。(记者 陈琰)

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