无力还付房贷者增多招行光大率先上调房贷利率

2019-10-15 22:18:15 房产资讯

茂名房产网导读:无力还付房贷者增多招行光大率先上调房贷利率 昨天(19日),沪上的招商、光大银行同时宣布,即日起 ,上调定息房贷利率并全面受理新的客户申请业务。除上述两家银行 外,其他已推出定息房贷的沪上银行表示,暂时还没有调整利...

昨天(19日),沪上的招商、光大银行同时宣布,即日起

,上调定息房贷利率并全面受理新的客户申请业务。除上述两家银行
外,其他已推出定息房贷的沪上银行表示,暂时还没有调整利率表,但是,加息后新的申请势必将要适用上调后的新利率了。

招行、光大是央行宣布今年五度加息后批上调定息房贷的银行

。招行调整后的固贷利率为:固定期限3年、5年的基准利率、优惠利率分别为7.11%、6.57%;7.2%、6.75%。固定期限10年且一次
性固定的基准利率、优惠利率分别为7.47%、7.11%;而分段固定的前五年基准利率、优惠利率分别为7.38%、7.02%;后五年的基准利率、优惠利率分别为7.65%、7.29%。相比加息前,招行的定息房贷各档次利率均上调了0.27个百分点。

此次加息前,光大保持沪上定息房贷定价较低的纪录。不过,光大这次上调的幅度要高过同行。根据光大较新利率表:普通商品房固定利率3年以下、3-5年、5-10年的基准、优惠利率分别上调至:6.98%、6.78%;7.23%、7.03%;7.96%、7.76%。此外,商用房固定利率3年

以下、3-5年、5-10年的基准、优惠利率也作相应调整为:7.61%、7.06%;7.8%、7.23%;8.26%、7.96%。

相比之下,这次调整使定息房贷与浮动房贷的利息差有扩大趋势。据测算,按新利率表,央行须再加息2-3次,定息房贷的优势方能体现出来。

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