购房要懂房教你几招-如何评价户型优劣

2019-10-15 22:15:28 房产资讯

茂名房产网导读:购房要懂房教你几招-如何评价户型优劣 目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠 。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置,使你充分享受家居的舒适和愉悦...

  目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠

。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置,使你充分享受家居的舒适和愉悦。 什么房型属好房型?

目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置,使你充分享受家居的舒适

和愉悦。

什么房型属好房型?见仁见智,你不妨根据下面的一些原则自己判断。

一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确,公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能;动静有别。

公共活动

区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、
门厅等。

私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。

辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。

评价房型时,可考虑以下几个方面:

1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。

2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。

3. 相互联系方便。

4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。

5.厅较好朝南向或景观向。

6.厅平面避免不可利用的锐角室向。

7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。

8. 在厅内墙上忌务处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。

9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。

10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。

11.厨后间外较好能配以阳台,

既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

12.食

寝分离、居寝分离。

13.入口处较好有玄关。

14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。

15.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。

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