奥运短期房屋租赁渐热专业人士提醒投资者慎重

2019-10-15 22:15:05 房产资讯

茂名房产网导读:奥运短期房屋租赁渐热专业人士提醒投资者慎重 北京奥运倒计时一周年之 际,北京奥运场馆周边的房产较近成了香饽饽,奥运短期租赁房市场愈发火热起来。前不久,山西一位个人投资者办理了他位于中关村地区的56套公寓房的购房...

北京奥运倒计时一周年之

际,北京奥运场馆周边的房产较近成了香饽饽,奥运短期租赁房市场愈发火热起来。前不久,山西一位个人投资者办理了他位于中关村地区的56套公寓房的购房按揭手续。

据他透露,他一次性购购这批酒店式公寓的目的是用于开办经济型酒店,其中
,较直接的动因则是瞄准了明年的奥运会。

奥运场馆周边

的房产无论一手房还是二手房都成为奥运较直接的受惠者。奥运场馆周边房屋租赁市场也持续火热,交易量和成交价都呈明显上涨。21世纪不动产的监测数据显示,6月以来,租价涨幅约为每平方米50元-100元。出于对奥运期间短租市场的良好预期,眼下尽管租金上扬,但奥运热点区域的房主大多只愿意签订半年的租房合同,因为他们认为明年上半年开始,奥运场馆及国际记者村周边的房屋出租价格还将大幅上涨。

虽然奥运的短租市场不过一个月左右,但投资者和业主显然都在提前透支这一利好因素。21世纪不动产分析师提示,受奥运经济效应的影响,一二手房售价和租金的涨幅都有所加快,但随着奥运结束,市场会趋于冷静,价格也将维持平

稳甚至下滑。以奥运短租市场的回报率作为投资的依据是有较大风险的,投资者必须慎重。毕竟,从以往举办过
奥运的城市看,奥运过后房价大跌、租价大降是普遍现象。 (陆昀)

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