房款已交两年房子至今还未盖“给你退房”是理

2019-10-15 22:11:00 房产资讯

茂名房产网导读:房款已交两年房子至今还未盖“给你退房”是理 据新华社长春6月28日电长春某楼盘的几十名业主,交完房款已两年,房子竟然至今还没盖。一找开发商理论,开发商就说“可以给你退房”。在长春,“给你退房”似乎已经成为开...

据新华社长春6月28日电长春某楼盘的几十名业主,交完房款已两年,房子竟然至今还没盖。一找开发商理论,开发商就说“可以给你退房”。在长春,“给你退房”似乎已经成为开发商对付各种投诉的一个无坚不摧的利器。
  业主:“我就是想要我的房子”
  登录搜房网的业主论坛,发现到处都是愤怒和无奈的业主,因为延期交房,因为房屋质量,因为小区的规划……业主们每次提出要求,开发商或留下一个没有期限的许诺,或满不在乎的告诉我“你可以退房啊!”而那霸王条款的购房合同上,对开发商违约先进的惩罚就是退房。
 
 开发商:“不好我给你退房”
  市场的现实让消费者只有购房一条路,房子好卖却惯坏了地产商。
  长春市消费者协会投诉部马部长说,关于住房质量问题、延期交房问题、产权问题等,消协经常接到一些消费者的投诉,但是处理起来,开发商就一句话:“我给你退房”,结果谁都不退,有问题也忍着。
  谁来保护消费者
  “'退房'本来应该是对开
发商、较严厉的制裁,
但是在卖方市场下严重失灵,目前房地产市场秩序混乱已经远非'退房'所能解决。”吉
林省建设厅住宅与房地产业处处长刁向明说。
  长春国洋律师事务所律师闫炜说,目前的房地产市场交易规则对消费者保护不够。以商品房销售合同为例,与社会经济发展特别是房地产市场发展相比,已经明显滞后,与实际脱轨。
  刁向明认为,要从法律、政策和市场手段上加强对房地产交易市场的监管。一是法律法规要细化。二是加大处罚力度。三是建立一支专门的执法队伍,加强监管
,把各项法律法规落到实处。

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