暗访外资行个贷市场房贷利率受代金券侵蚀

2019-10-15 22:09:37 房产资讯

茂名房产网导读:暗访外资行个贷市场房贷利率受代金券侵蚀 四家外资法人银行自4月23日推出人民币业务后,已启动个人房贷业务。5月30日,记者以普通客户身份拨通了四家银行的客服热线。四家银行的工作人员均称已在沪开展人民币个人房贷业...

四家外资法人银行自4月23日推出人民币业务后,已启动个人房贷业务。5月30日,记者以普通客户身份拨通了四家银行的客服热线。四家银行的工作人员均称已在沪开展人民币个人房贷业务。

  记者了解到,汇丰银行和渣打银行贷款较长年限均为30年。目前有京、沪、穗、深四个城市可以办理此业务。贷款金额方面,两家银行表示较高可提供房屋评估价值或购购价格(选较小者)的70%。也就

是说,购房业主要向开发商头付30%的房款。汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求,即房屋价值需
高于150万元人民币方可办理。

  此外,花旗银行个人房贷较长期限也是30年。京、沪、穗、深、津四个城市可办理此业务。服务人员还透露,花旗银行可以为其贵宾客户设计更优惠的房贷计划,并且可大幅减免各项费用。

  相对于以上三家银行,东亚银行的贷款时间相对灵活,该行规定申请者可用65减去自己的年龄自行计算出能申请到的较长年限。除京、沪、穗、深外,在南京大连等经济城市,东亚银行也已开展了此项业务。工作人员透露,如果房屋面积在90平米以下,客户较高贷款可达房屋价值的80%,并且显卓理财贵宾客户还能得到其他的一些优惠措施,如保险、家居礼金券等。

  在利率方面,外资银行并未像传闻那样只收取2.5%的房贷利率。而是按照央行发布的贷款基准利率

7.11%,信用等级良好的市民较多可获8.5折优惠,即贷款利率为6.0435%。业内人士透露:外资银行正通过代金券等方式,绕开央行的规定,变相降低房贷
利率。(记者 刘晓明 发自上海)

《国际金融报》

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