开发商延期交房违约 购房者获赔7500元

2019-10-15 22:09:18 房产资讯

茂名房产网导读:开发商延期交房违约 购房者获赔7500元 开发商延期交房违约,购房者获赔7500元。重庆市长寿区消费 者权益保护委员会近日成功调解了一起开发商延期交房违约投诉案。 5月18日,家住凤城校园路的潘先生向长寿区...

开发商延期交房违约,购房者获赔7500元。重庆市长寿区消费

者权益保护委员会近日成功调解了一起开发商延期交房违约投诉案。

5月18日,家住凤城校园路的潘先生向长寿区消委投诉,他于2006年1月19日在长寿某开发公司购购商品房一套。合同约定:2006年9月30日前交房,交房时开发商应出具《商品房竣工验收备案登记证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,如开发商交房时不出具上述证件,购房者有权拒绝接房,由此产生的延期交房责任由开发商承担。由于

开发商在约定交房时间内未完备上述手续,潘先生拒绝接房。之后潘先生多次催促开发商完备手续交房,但至今仍未落实。截至2007年5月20日,已延期交房230天,潘先生要求开发商按合同约定支付违约金10875元,被开发商拒绝,无奈之下潘先生向长寿区消委投诉。

长寿区消委受理投诉后,立即进行调查,发现消费者反映情况属实,便于5月22日组织双方进行调解。开发商提出,由于去年高温天气以及其他一些客观原因影响了施工进度,所以只承认赔偿4500元。长寿区

消委认为:《商品房购卖合同》一经签订,便产生法律效力,双方必须遵守,开发商未按约定交房,应承担相应的责任。考虑到去年夏天,重庆遭遇百年不遇高温天气,对工程进度有一定影响等因素,在区消委耐心调解下,双方互谅互
让,较终达成协议:由开发商赔偿潘先生违约金7500元,立即兑现。双方对此解决结果均感满意。(记者郭立)

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