加息难抑购房需求调查显示67%消费者不会受影响

2019-10-15 22:08:29 房产资讯

茂名房产网导读:加息难抑购房需求调查显示67%消费者不会受影响 为期3天的2007年头届二手房展会今天(20日)在北京国贸落下帷幕。据组委会统计数据显示,展会3天的人流量达到2.4万人,共成交339套,成交金额为2.272亿元,其中个人信息发布区共发布...

为期3天的2007年头届二手房展会今天(20日)在北京国贸落下帷幕。据组委会统计数据显示,展会3天的人流量达到2.4万人,共成交339套,成交金额为2.272亿元,其中个人信息发布区共发布信息2300余条。与去年同期举行

的工体二手房展会相比,人流量下降了22.6%,不过成交量却上涨了51%,成交金额上涨了74.8
%,平均总价上
涨了17%,个人信息发布增加了600条。

此届展会期间,正赶上央行第五次加息。业内人士认为,股市的火热及再次加息使消费者的参展意愿有所下降,但是成交量的大幅上涨表明,购房需求真实而迫切。

在此届展会上,“链家地产”适时就“股市对楼市投资的影响”、“加息的影响”对参展的消费者进行了调查。

结果是,目前28%的消费者考虑提前还款,另外调查显示,加息之后,把房产变现投入股市的意愿下降一半。

在央行此次加息对消费者的购房决策影响调查中,67%的消费者表示此次加息并不会影响其购房的决策,依

然按照自己的既定计划购房;21%的消费者表示受加息影响会暂缓购房;12%的
消费者表示不确定。“链家地产”市场研发分析,虽然央行加息令部分消费者产生观望,但是,由于消费者刚性需求依然占据市场主流,同时单次加息引起的购房成本增加在减少,从而决定了消费者的购房需求并未减少。

对于“加息是否会使您提前还贷”的调查中,28%的消费者会考虑

提前还款,40%的消费者表示在有闲钱的情况下,会考虑提前还款。

在展会天关于“股市对楼市投资的影响”的调查中,47.7%的消费者考虑将房产变现转而投入到“高风险高收益”的股市;但展会天央行再次加息消息出台,问卷中,希望把房产变现投入股市的消费者对股市及楼市的期望发生了改变,持将房产变现转而投入股市观点的仅占23%,下降了一半。

房地产界认为,本次加息短期内对于楼市的影响是积极和多方面的,但解决不了当前中国房地产市场的根本问题。仍然无法解决房价上涨过快难题。

我爱我家副总胡景晖分析,连续加息会抑制房产的投资型购购需求,减少在新房市场和二手房市场的投资性购购。但由于在加息前,新房市场的投资型购购需求已经明显衰减,而二手房市场的投资型购购本来就不足10%,所以此次加息对于房产投资的抑制作用是有限的。 (记者 陆昀)

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