和谐人居怎样选房:户型凹缺或对居住者不利

2019-10-15 22:07:16 房产资讯

茂名房产网导读:和谐人居怎样选房:户型凹缺或对居住者不利 五一期间,各大楼盘纷纷推出住宅产品。在选择越来越多元化的现代社会,究竟什么户型适合自己一家人居住呢?这是大家都关心的问题。现在笔者就从“和谐人居”的角度,探讨一下...

五一期间,各大楼盘纷纷推出住宅产品。在选择越来越多元化的现代社会,究竟什么户型适合自己一家人居住呢?这是大家都关心的问题。现在笔者就从“和谐人居”的角度,探讨一下应怎样选户型。

所谓“和谐人居”,就是建筑物融合在自然环境中,与人和谐相生的居住环境。要知道什么户型才是适合自己居住的“和谐人居”,就要通过察气、观形、细看内外环境,对比阴阳五行等程序进行鉴别。

“察气”:室内气流速宜20cm/秒

所谓“察气”,就是观察住宅的光线和空气环境,看其是否明暗适中,藏风聚气,阴阳平衡。光线明暗适中大家都明白,何为“藏风聚气”?【延伸阅读: 广州楼市"外传":小户型的江湖 五一楼市再起波澜】

大凡有益于人的“生气”,较怕风吹,风吹则气散,要靠“藏风”才能使生气聚集起来。所谓“藏风”,就是要使室内气流速度保持在每秒20厘米左右。因为这个速度与人体内气运行速度相近。当室内气流速度低于每秒10厘米时,人就会感到气闷;气流速度超过每秒50厘米时,正常的呼吸节奏会受到影响。住宅无论大小,光线和空气环境都是较

基本的条件,选户型时一定要进入室内,在现场静心感受一下住宅的“场气”,加深对住宅的感性认识。

“观形”:平面方正则阴阳平衡

“观形”,就是观察住宅的内外形状。建设物的形状至关重要,古代学有专门研究外形的“形派”。因为“理寓于气,气囿于形”,有什么样的形,就会有什么样的气。房屋的内外形状可划分为金木水火土五种,金形指建筑物呈现圆形、半圆形;水形的建筑物呈弯曲状、波浪状;木形的建筑物高耸而顶平;火形的建筑物顶部呈尖形;土形的建

筑物方方正正,不高不矮。

平面的形状也不可忽视,住宅方方正正,四角不缺,代表阴阳平衡,五行之气齐全。如果有凹缺,五行之气中某种元素就会欠缺,对居住者有不利影响。

内外环境:避路桥冲撞屋角相对

细看内外环境,就是内看室内布局,外看环境影响。内环境古人称为“内六事”,住宅中的“内六事”的布置是指门、床、灶、井、厕、畜栏等的布局。外环境古人称为“外六事”,包括室外的道路、池塘、桥梁、亭台、庙宇、衙门等的布局。

现代都市的内外环境尽管发生很大变化,但基本因素不变,室内仍要细看门、床、灶、厕等的布局,室外的路、桥、水也不能忽视。室内布局除了要实用,还要符合之道;室外环境要尽量避免路冲桥冲,墙角屋角相对,以及声音、光线等的干扰,以免有损室内的和谐之气。

对比阴阳五行就是既要了解住宅阴阳五行的分布状况,也要了解自己及家人的阴阳五行状况,要知道自己

当你掌握了一些基本知识,按照以上所讲的程序对住宅进行观察和综合分析,相信正确地选择适合自己居住的户型并非难事。

“帮我换套房子吧,我下订的房子不好用。”近日,海珠某楼盘一位准业主在缴交了定金后央求记者帮忙换房。原来这位仁兄是一家三口住,但房子的卧室开间宽度仅有3.6米,“这样的卧室放了床就没空间放柜子了,这样一来,衣服都几乎没处放。”

之所以有些购家会认为房子的户型设计不好,是因为他们在购房时没考虑自己的实际情况,没有选择到适合自己的户型。同样是3.6米的户型开间,如果是年轻夫妇家庭,没有孩子,肯定是没有问题的;但如果是家里人口比较多,杂物自然就多了,那就需要更多的储存空间,3.6米的开间显然就拥挤了。

所以说,选定楼盘后,还有很多技巧要掌握,才能选到理想的户型的。

选楼四大原则

:重朝向应多于重景观。有些年轻购家对房子的朝向不甚讲究,认为反正可以常年开空调,只要景观好,即使是西北朝向也无妨。但事实上,

房子朝向不好并非空调所能弥补的。

:楼盘好还要户型好。一定要根据自己的实际情况来挑选适合自己的户型。

第三:户型不要盲目求大。的误区是追求一步到位。对于年轻人来说,财力有限,而且居住人员少,工

作生活变化因素多,盲目追求大户型会带来负担太重、房间空间浪费等问题。

第四:细节之处多加留心。进门后较好有玄关;客厅、卧室应方正宽敞;卫生间是否通风采光;卫生间门是否与卧室相对等。有老人的家庭购购错层结构时还应考虑安全因素。

客厅

客厅要求舒适大气,设计应尽量方正,利于摆放家具,避免与其他房间过多地相连,采光和通风也非常重要。

卧室

卧室不应太小且要具有私密性。主卧室较好是朝南或者朝东,宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。

餐厅

餐厅和起居厅的空间宜相对独立,若独立设计,较好做成有窗户的明餐厅。

卫生间

卫生间的门不要正对客厅。卫生间要满足洗面化妆、淋浴等功能的需要,而且较好能有干湿区的分割。

厨房

厨房需要足够的面积,不宜距卧室太近,厨房门较好不要正对卧室房门,而且要有直接的对外采光通风面。

储藏间

可没有对外采光通风,但需要有足

够的储藏空间。但如果想用作保姆房,还是要有窗户通风才适宜居住。

阳台

阳台较好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。现在很多户型除了客厅有阳台外,主卧也有阳台,这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台

上,而客厅的阳台上则可以纯作观赏风景之用。


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