我国房地产企业融资结构具明显依赖银行贷款特

2019-10-15 22:07:14 房产资讯

茂名房产网导读:我国房地产企业融资结构具明显依赖银行贷款特 2007 房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.4》近日由社会科学文献出版社出版,报告指出,房地产企业的融资结构仍具有明显的依赖银行贷款特征,资金来源主要是自筹资金、银行贷款...

  2007

房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.4》近日由社会科学文献出版社出版,报告指出,房地产企业的融资结构仍具有明显的依赖银行贷款特征,资金来源主要是自筹资金、银行贷款、定金及预收款。

  专家分析,现阶段中国金融市场的融资结构中银行贷款占主要地位。主

要表现为:


  ——商业银行是的资金供给者。商业银行的重要地位决定了银行贷款是房地产投融资活动较重

要的资金来源。


  ——房地产企业贷

款是银行较为优良的资产之一
。房地产企业贷款能够满足银行对资产安全性的追求。


 

 ——房地产贷款成为银行利润的增长点。近几年房地产市场需求旺盛,投资者对房地产贷款需求很大,并且房地产贷款质量较好,所以银行倾向于增加房地产贷款供给。


  ——房地产开发结构对融资结构的影响。短期内,中国房地产开发投资中住宅投资比重不会大幅下降,因此,房地产企业对银行信贷的依赖是不可避免的,而且还有可能进一步扩大。

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