任房价口水战再起物业税能否降房价引争议

2019-10-15 22:05:31 房产资讯

茂名房产网导读:任房价口水战再起物业税能否降房价引争议 一度被视为降低房价利器的物业税正引 起地产商、学者的热议,甚至有权威人士称,今年物业税仍难破题,调整住房结构,增加有效供给才是调控的重中之重。 在2 2日闭幕的2007年博鳌...

  一度被视为降低房价利器的物业税正引

起地产商、学者的热议,甚至有权威人士称,今年物业税仍难破题,调整住房结构,增加有效供给才是调控的重中之重。


  在2

2日闭幕的2007年博鳌亚洲论坛上,华远集团总裁任志强(任
志强博客,任志强新闻,任志强说吧)认为,从世界范围看,物业税是地方税,地方政府不会降低房价来减少财政收入,因此,物业税出台并不能降低房价。但他的观点并不为SOHO中国董事长潘石屹(
潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)认同。


  潘石屹认为

,开征物业税有助于抑制房价上涨过快以及空置率过高。他说,当前房地产存在两大问题:房价上涨太快和空置率较高,如果把房屋流通环节的税降下来,而适当增加持有环节的税收,就会鼓励人们把房子流通起来,降低空置率。他还认为,要控制房价长得太快,可以考虑提高房贷头付款比例,比如从现在的20%到30%提高到50%;同时,培育二手房市场,增加市场供给。


  经济学家林毅夫认为,物业税在一定程度上能解决高端住房空置问题,但房价上涨过快与投资性需求过旺有关,应对房价的增值部分征收资本获益税,这比物业税更重要。


  而在国民经济研究所所长樊纲看来,物业税是房地产市场的内在稳定器;中国

房地产业协会等机构也建议,尽快开征物业税。

本文任房价口水战再起物业税能否降房价引争议由茂名房产网的小美美整编收集于网络,任房价口水战再起物业税能否降房价引争议的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/39016.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网