房屋产权是否仅有70年

2019-10-15 22:02:54 房产资讯

茂名房产网导读:房屋产权是否仅有70年 问:我在与销售方签订合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅 用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么是不是我购的房子其所有权也只有70年呢? 答...

问:我在与销售方签订合同时,合同中有条款注明,房屋所占用土地的使用年限住宅
用地为70年。既然土地使用权只有70年,那么是不是我购的房子其所有权也只有70年呢?

答:《城市房地产管理法》十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满
,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据
社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订
土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者购的房子所有权不只有70年。

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