居民提前还房贷要细思量

2019-10-15 22:01:35 房产资讯

茂名房产网导读:居民提前还房贷要细思量 新华网上海3月21日专电(孙佳)央行提高存贷款利率后, 不少有房贷的居民想提前还贷。对此,交行 理财师认为,提前还贷是否划算,还需从五个方面细细思量。 ,一年“违约”...

新华网上海3月21日专电(孙佳)央行提高存贷款利率后,

不少有房贷的居民想提前还贷。对此,交行
理财师认为,提前还贷是否划算,还需从五个方面细细思量。

,一年“违约”不值得交。

目前,多家银行对贷款不到一年就提前还贷的市民办理提前还款要收取1%左右的违约金,且提前还款金额越大,支付违约金越多。市民应在选择提前还款前,到贷款受理银行进行咨询,或根据与银行签订的个人借款合同关于提前还款的相关条款,在权衡提前还款的成本后,再决定是否办理提前还款。

,合理估算还款能力,建立家庭准备金。

交行理财师还提醒有购房需求的市民,购房前应根据自己的经济实力,确定好购房的头付款金额和贷款比例,并选择较适合自己的贷款方式,如可以申请公积金贷款尽量选公积金贷款方式,因为公积金贷款的利率比商业性贷款要优惠。同时,还要估计好自己的月还款能力,合理预期家庭未来的

收入及支出,适当提取一定比例的“家庭应急准备金”,不要把手头的现金全部用来购房或还款。

第三,不要因小失大,降低生活质量。

一听加息,很多家庭纷纷调整存、贷比例,数着存款开始计

划着提前还款了。是否要提前还款?专家提醒,在一年内有资金需求的贷款人,如住房装修、孩子上学或闲钱不多的人,大可不必为了省下一些利息,让很多想做的事变成泡影,勒紧裤带省利息,这样的生活还是不要也罢。

第四,还款时间已超过贷款期限一半以上的贷款者,不必提前还。

比如贷款年限已经接近尾声的,还剩下了四五年,这样的贷款其实已经处于贷款期限后期的还款中,大部分都是本金的偿还,此时若通过提前还贷达到节省利息的作用,意义不大。

第五,不要浪费你的理财天分。

目前,随着市民对金融知识的了解增加,涌现出大量的民间理财高手,谈起理财津津乐道。对这些理财能力和风险承受能力都较强的市民来说,提前还了房贷,让很多理财机会流失,其实得不偿失。目前,多家银行推出了各类预期收益颇高的产品,丰富了理财市场,如挂钩股票型、挂钩国际基金型理财产品等。评

价好自身的“财商”,莫让一身的理财
本事“空置”。

本文居民提前还房贷要细思量由茂名房产网的小美美整编收集于网络,居民提前还房贷要细思量的观点不代表本站观点,凡注明“来源:茂名房产网”的所有文字图片等资料,版权均属茂名房产网所有,转载请注明出处,http://www.sougongsi.com/fangchanzixun/38919.html


茂名房产网茂名房产网
茂名房产网为你提供买房的注意事项大全、购房政策、买房资讯以及房产资讯,让你放心做房产投资以及解决安家落户、孩子上学等问题,买房先上茂名房产网