专家提醒:典房炒股无异饮鸩止渴

2019-10-15 21:56:46 房产资讯

茂名房产网导读:专家提醒:典房炒股无异饮鸩止渴 房市、股市翘 翘板关系正发生大逆转。“典房炒股”之风近来席卷神州大地。但一位投资专家提醒,这样操作无异于饮鸩止渴,隐患极大。 看到股票式基金收益翻番,陆先生一直想筹...

  房市、股市翘

翘板关系正发生大逆转。“典房炒股”之风近来席卷神州大地。但一位投资专家提醒,这样操作无异于饮鸩止渴,隐患极大。

  看到股票式基金收益翻番,陆先生一直想筹钱购基金,但却苦于没现钞。他在东方路投资的一套小两室,租金年收益率不到5%。看到基金的收益率突飞猛进,陆

先生有时感觉当初投资房产是个错误决定
。从2006年9月开始,他挂牌出售东方路房源,但到2006年年底尚未成交。典当行朋友表示愿意以优惠的月利率2.5%借钱给他,房子当期三个月。陆先生拿到借款30万元后,看到报上刊登的进账400亿元的嘉实策略新闻后,选了该基金投进去25万元,一个半月过去,嘉实策略几乎没动。目前他还能维持利息,但如果嘉实策略还是“笃悠悠
”,他可就亏大了。

  由于去年的暴利,今年卖房套现做基民的人特别多,但基金的盘子越做越大,炒作的难度也会越来越大,利润空间必然越来越小。如果还想复制去年的炒基模式,风险很高。

  上海典当行业协会副会长、上海东方典当有限公司董事兼总经理王福明指出,股市红火正在吸引更多的资金“前赴后继”。2006年第四季度,东方典当公司的典当房产有10%用于融资炒股,比200

6年前三个季度有了大幅攀升。而2007年1月份,炒股比例又迅速上升至该公司典当房产用途的15-18%。王福明进一步指出,这些还只占“典房炒股”的一小部分,更多的人是通过地下钱庄将房产出典,获得资金进行炒股。他透露,2006年,上海整个典当行业累计发放当金约为100亿元,而不规范的地下钱庄融资已超过100亿元。

  投资专家提醒,股市周期短、利润高,但风险大,一旦遇上行情大调整,损失就会很大。而通过地下钱庄非法途径“典房炒股”的老百姓,届时不仅物质上血本无归,而且还会受到精神上的打击。特别是只有一套房屋就盲目出典,一旦投

资失败,就难有立锥之地了。

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