宁波:甬城部分银行取消强制房贷险

2019-10-15 21:57:38 房产资讯

茂名房产网导读:宁波:甬城部分银行取消强制房贷险 一直以来,取消房贷险的呼声很高。据了解,去年以来,宁波甬城部分银行陆续宣布已经取消强制房贷险,但由于各家银行规定不同,房贷险强制性和自愿性原则也各有不同。 房贷险的...

  一直以来,取消房贷险的呼声很高。据了解,去年以来,宁波甬城部分银行陆续宣布已经取消强制房贷险,但由于各家银行规定不同,房贷险强制性和自愿性原则也各有不同。

  房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”。此前购房者向银行申请贷款时,银行一般都要求贷款人必须购购此保险。银行的依据是央行1998年
颁布的《个人住房贷款办理办法》中“以房产作为抵押的,借款人在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续”的规定。然而,房贷险保费完全由借款人承担,受益人却是银行———消费者都认为这数千元的保费是一笔“冤枉钱”。

  以贷款者的身份拨打了甬城多家银行的热线,发现的确有部分银行已经取消了强制房贷险。中国银行、建设银行、工商银行等表示,目前对一手房、二手房的商业按揭贷款都是由客户自行选择是否购购房贷险,但根据资信不同,有些会要求保险。农业银行表示,在按揭购购二手房时,房贷险依然是必须办理的。而大部分股份制商业银行

则要求保房贷险,也有一些银行则推出了贷款免费房贷险的做法。

 

 如果要使用公积金,各家银行都表示必须购购房贷险。据工作人员介绍,这是公积金管理规定的。

  另据了解,由于央行多次提高住房贷款利率,一般保险公司房贷险的提前退保率

在30%左右,让不少保险公司很是尴尬,一些保险公司纷纷缩小业务规模,而一些保险公司则采取相反的做法,比如平安财险新推出了“和谐人生”房贷险,既保房产又保房主,而且可以夫妻共保,无论购房者夫妻双方中任何一方因意外丧失还款能力,夫妻双方的还贷责任将由保险公司承担,住房仍归借款
人所有。

  那么,房贷险究竟保好还是不保好?专业人士认为,银行给借款人以房贷险自由选择权,对于减轻借款人的购房成本压力无疑是个利好,但房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用,购购房贷险还是有一定必要的。

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